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拆迁款承租人怎么分配

3.1w浏览 匿名 2024-11-12 陕西咸阳
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律师解答 共3条
  • 咸阳法务
    咸阳法务
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    对于租户在拆迁款项中的分配问题,需要深度细致地考察多种复杂情况以作出合理的判断。若租赁协议中已明确规定了拆迁补偿事宜的处理方式与方法,则理所当然应依照相关条款执行;反之,倘若无此类明文规定,我们便有必要通过仔细分析租户在拆迁过程中所遭受的实际经济损失以及其为整个事件所做出的贡献程度,从而确定最终的分配方案。例如,由于拆迁原因而导致租户不得不提前终止经营而蒙受的经济损失,或者是租户在租赁期间对租赁房屋进行的装修或添置等行为,这些都有可能成为获得相应补偿的依据。
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    7 11-12
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    说到租房拆迁款怎么分,这可得看好多因素了。
    首先你得看看租赁合同里头有木有讲到拆迁赔偿这回事儿,如果有的话那当然是按合同规定办事;要是么有,咱们就得看看哪个租户受拆迁影响最大。比方说,租户因为拆迁不得不提前关门停业,那他们肯定会有损失,再说还有些人还在房里面进行过装修啥的,这种情况下也可以要求适当获得一些赔偿。
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    3 11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    拆迁款里对租户的分配怎么弄?这可得看好几件事儿。要是在你跟房东签的租房合约上明明白白写着关于拆迁补偿的事儿,那就按咱们说的办。但如果没说清楚,那一般就是看租户在这次拆迁过程中到底吃了多少亏,出了多少力来决定的。因为拆迁你得提前关门停业,这肯定是有损失的;再你在租的房子上花了钱装修什么的,这些也都可以要求赔。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    1 11-12
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