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开发商拒绝支付违约金不给怎么办

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-14 北京延庆区
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律师解答 共3条
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    20人赞同了该解答
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    倘若开发商无视其应当支付违约金的责任,您首先可尝试与他们充分沟通,详细阐述您的具体要求并给出相应理由。若双方无法达成共识,建议您收集相关证据材料,如房屋购买合同、开发商违约行为的相关证明文件等,然后提交至当地人民法院申请争议解决。在此过程之中,由法院根据合同规定及现行相关法律法规对开发商是否应承担偿付义务以及实际赔付金额进行公正裁定。
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  • 延庆县维权顾问
    延庆县维权顾问
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    你遇到开发商不给违约金这件事了对?别急,咱们先跟他们好好聊聊,把你想要的结果和理由都说清楚。要是还是谈不拢的话,那就得靠证据说话。比如你买房子时签的那份合同或者是开发商违约的证据什么的,都要准备好。然后去法院起诉开发商就好了。到了法庭上,法官会根据那个合同还有其他的法律法规,来看开发商到底该不该赔付你的违约金,还能赔多少。
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    5 11-14
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “值得推荐”
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    解析:
    如果开发商不给违约金的话,你得先跟他们谈谈看看能不能解决问题。把你的需求和理由说得明白点。如果还是不行,那就得准备好证据了,比如之前跟他们签的那份买房合同,还有就是他们违约的具体情况等等。然后去打官司。在这个过程中,法官会按照你们当时签的协议和法律上的条文来判断开发商是不是应该给违约金,以及该赔多少钱给你。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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