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购买商品房逾期付款违约金不给怎么办

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-14 广西百色
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律师解答 共3条
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    22人赞同了该解答
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    首先,若开发商拒绝支付针对所购置房产逾期付款的相应违约金,建议您先行尝试与开发厂商进行建设性且友善的商议交流,以明确传达您的权益主张及相关法律依据。倘若经过努力仍无法达成共识,您可着手准备相关的购房合同、付款凭证以及其他相关证据材料,并向当地的消费者保护组织提出投诉,或直接递交至具有管辖权的人民法院启动司法程序。根据现行法律规定,开发商负有依照合同约定履行支付违约金之法定义务。
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    1 2024-11-14
  • 百色答疑法务
    百色答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    首先要是你买房子的开发商不乐意给你付那个逾期付款的违约金那你就先跟他试着好好谈谈把你心里想说的都说出来,还有你这么做的理由是啥。要是谈了半天还是没结果的话,那你就得赶紧找点东西来证明你自己了,比如说你签的那份买房合同还有你交钱的那些收据什么的,然后去你们那儿的消费者协会投诉他们,或者干脆直接去找个有权力管这个事的人,也就是人民法院,告他们去。其实在法律上来说,开发商可是有责任要按照他们之前和你签的那个合同上来付这个违约金给你。
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    7 2024-11-14
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分5.0 “态度非常好”
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    解析:
    首先当开发商不愿意给买房子晚付的那部分钱算违约金时,你就去找他们好好谈谈,把你的要求理由都说清楚。要是谈了半天还是没结果的话,那你就得把你跟开发商签的那个买房合同还有你交款的那些收据之类的东西都整理出来,然后去你们那儿的消费者协会投诉,或者干脆直接找个有权力管这个事的法院告他们。其实从法律上来讲,开发商是必须要按合同上说的给你违约金的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    8 2024-11-14
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