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业主可以不交物业费么

4w浏览 匿名 2024-11-15 湖北潜江
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律师解答 共3条
  • 潜江法务
    潜江法务
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    根据现行法律法规,业主在通常情形下应遵守相关规定按时缴纳物业费。然而,假设物业服务企业未完全依照其与业主签署的服务协议所约定之责任义务办事,或因物业服务出现严重瑕疵,进而显著影响到业主正常的日常生活时,业主可依据相关事实和证据合理拒缴当期物业费用。在此种情形下,业主有责任提供充分、确凿的证据以证实上述情况实属存在。反之,若无充足理据仅凭主观意愿拒绝缴纳物业费,该行为或将使业主面临被物业公司追究法律责任并要求追偿物业费的法律风险。
    全文
    7 11-15
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    其实普通的业主可千万别随便地不交物业费。前提是物业服务公司没能按照当初签好的合同规定来提供各项服务,或是物业服务出现了很大的问题,给你带来了很大的困扰和不便。但是你得有充足的证据来说明这些事才行。否则如果说你没啥正当的理由就故意欠着物业费不给,那你就等着被物业公司告上法庭到时候可是会很麻烦的。
    全文
    2 11-15
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    一个简单的说就是,你作为业主,不能随便就说不交物业费当然如果物业服务企业没按照你们签的那个合同去做他们应该做的事情,比如说服务不好、有大问题什么的,给你带来了很大的困扰和不便,那这个时候你可以考虑不交。但是,你得拿出足够的证据来说明这些情况跟物业有关。要不然,你如果没啥合适的理由又不交钱的话,物业公司可是有权告你的万一真到了法庭上,这个可不好玩呐。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    全文
    3 11-15
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法律依据:
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【挪用资金罪;挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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