逾期交房违约责任诉讼时效怎么算

交楼晚了的话，追责的期限就是三年。是从你买房的那个房子延期交付开始算的，只要在这三年里头，你都有权利去法院告他们，让他们承担违约的责任。但是如果出现了一些特别的情况，比如说开发商答应要把事情做好，或者是你去找过他们，让他们知道你的权益受到了侵害等等，那么这个追责的期限就可能会被打断从那时候开始，诉讼时效就要再重新算了。

解析：
逾期交房的事儿要是找律师告他们的话，法律规定的有效期是三年。这个时间线从他们违约交房的那一天开始算起也在这三年里头，你作为买房的人，就有权利去法院起诉他们，让他们承担违约的责任了。不过这里面有些特殊情况得考虑进去，比如说，他们愿意乖乖把事儿给办好或者是你自己去找他们理论，要求他们赔偿什么的。这种时候诉讼时效可是会被打断，总之就是从那个时候开始，到后面处理完事情，再重新数日子。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。