律图审稿专业委员会3轮严审

刚租的房子签了合同没住进去不给退

4.2w浏览 匿名 2024-11-19 湖北武汉
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律师解答 共1条
  • 陈玲律师
    陈玲律师
    和房东进行协商,协商不成可以起诉
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    2 11-20
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公租房住进去后还审核吗
公租房审核期并非每年固定,而是基于租约有效期进行监管。租住期间,如有违法违规行为将受处罚。市、县级住房保障部门应强化监管,确保合理利用。所有权人或运营单位需定期巡查,保障房屋安全使用。
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租房还没住进去不想租了可以退吗
要解除租赁协议,虽然可能,但需注意可能面临的违约责任。建议先与房东充分沟通协商,达成双方满意的解决方案。可能需支付一定违约金以取回预缴租金。据法律规定,一方明确表示不履行义务时,另一方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。
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签租房合同没有住进去能毁约不?
当签订了租房合同后即使租客没有入住也是不可以随意的毁约,根据我国民法典的相关规定在双方签订了房屋租赁合同后无论承租人是否入住租赁合同都是会依法成立的,当承租人在合同履行过程中有违反租赁合同内容的行为后都是需要按照合同内容承担违约责任的。
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合同事务
想了解,人民检察院监督监视居住实行监督的规定有哪些内容
[律师回复] 《人民检察院对指定居所监视居住实行监督的规定》主要内容如下:

总则

? 监督职责:公安机关、人民检察院、人民法院对犯罪嫌疑人、被告人适用指定居所监视居住的,人民检察院应当依法对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。

? 部门分工:对指定居所监视居住决定的监督,由人民检察院侦查监督部门、公诉部门负责;对指定居所监视居住执行的监督,由人民检察院刑事执行检察部门负责。

对指定居所监视居住决定的监督

? 监督启动情形:犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人认为指定居所监视居住决定违法,向人民检察院提出控告、举报、申诉的;人民检察院通过介入侦查、审查逮捕、审查起诉、刑事执行检察、备案审查等工作,发现侦查机关(部门)作出的指定居所监视居住决定可能违法的;人民监督员认为指定居所监视居住决定违法,向人民检察院提出监督意见的;其他应当启动监督的情形。

? 监督审查内容:应当审查该决定是否符合刑事诉讼法第七十二条、第六十九条第三款规定的指定居所监视居住的条件,并进一步审查是否符合以下情形:犯罪嫌疑人在办案机关所在的市、县无固定住处的;涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪或者特别重大贿赂犯罪的犯罪嫌疑人,在其住处执行有碍侦查,经上一级公安机关或者人民检察院批准指定居所监视居住的。

? 监督方式及处理:可以采取查阅相关案件材料、听取侦查机关(部门)作出指定居所监视居住决定的理由和事实依据、听取犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人的意见等方式。经审查,对于公安机关决定指定居所监视居住不符合法定条件的,应当报经检察长批准后,向公安机关发出纠正违法通知书,并建议公安机关撤销指定居所监视居住决定。对于本院或者下一级人民检察院决定指定居所监视居住不符合法定条件的,人民检察院侦查监督部门应当报经检察长决定后,通知本院侦查部门或者下一级人民检察院撤销指定居所监视居住决定。

对指定居所监视居住执行的监督

? 监督内容:指定居所监视居住决定书、执行通知书等法律文书是否齐全;执行的场所、期限、执行人员是否符合规定;被监视居住人的合法权利是否得到保障;是否有在指定的居所进行讯问、体罚虐待被监视居住人等违法行为;其他依法应当监督的内容。

? 监督方式及处理:可以采取查阅相关法律文书和被监视居住人的会见、通讯、外出情况、身体健康检查记录等材料,实地检查指定的居所是否符合法律规定,查看有关监控录像等资料,必要时对被监视居住人进行体表检查等方式。发现执行中有违法情形的,应当依法向执行机关或者办案机关提出纠正意见或检察建议。

附则

规定了对于犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人提出的对指定居所监视居住决定和执行的控告、举报、申诉,人民检察院应当及时办理并答复等内容。

除了以上专门规定外,《人民检察院刑事诉讼规则》中也有对监视居住监督的相关规定,如对决定指定居所监视居住的案件进行备案审查等。
租房签了合同没住进去可以退吗
虽然存在某些情况,但要是承租方违反契约提前离场,还是得承担违约责任。契约里写了租赁期限制,要是没特别说明能提前终止,那承租方提前走就是缔约过失,得赔钱。关于要不要通知出租人提前弃租,法律没说死,但惯例和合同里一般要求承租方在合理期限内通知,好让出租人找新租户。具体期限得看情况和合同条款,一般是一个月左右。
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房产纠纷
刚刚进厂可以辞工吗
刚入职工厂的员工在试用期内可提前三个工作日通知用人单位离职,试用期后需提前三十日提交书面辞呈。 未履行程序擅自离岗者,用人单位可按旷工处理并扣除薪资。 试用期未达标者,用人单位可解除劳动关系,但不得延长试用期。 非法延长试用期属违法行为,需承担法律责任。 劳动者无需额外赔偿。
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