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延期交房多久算正常

4.7w浏览 匿名 2024-11-19 河北承德
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律师解答 共3条
  • 承德法务
    承德法务
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    解析:
    延期交付房屋这个问题在法律上并没有明确规定所谓的"正常"期限,但是一旦开发商未能按照与购房者签订的合同所规定的交房日期进行交房,那么这便构成了违约行为。在大多数情况下,合理的延期交付可能是由于诸如自然灾害、战争等无法预见且不可避免的外部因素所导致的,然而,开发商仍需及时向业主通报相关情况,并提供相应的证明文件。如果房地产开发商在无充足依据的前提下对房屋交付时间进行了延期,即使仅仅是延长了一天,购房者依然有权根据先前签订的合同条款来维护自身的合法权益。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    2 11-19
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    延期交房这个事情没有个所谓的“正常”时间。我们知道如果开发商过了和我们签好的交房日子还没交房,那就是他们违约了。其实说到延期,有时候确实会碰到些意外情况,比如遇到无法预测或者避免的不可抗力事件什么的。不过就算这样,开发商还是得赶紧告诉业主们到底出啥事了,还要给出相关证据才行。要是因为没有正当理由推迟交房,就算只晚了一天,我们业主还是有权力根据合同去维护自己的权益的。
    全文
    9 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    延期交房真没个啥固定的"正常"期限。不过要是开发商拖过了我们在合同上说好的那日子交房,那就算他们失信违约。有时候延期可能就是因为那些防不胜防、躲无可躲的原因,比如说不可抗力之类的,这我们可以理解。不过,开发商也得及时告诉我们这些业主一声,说说到底咋回事儿,还得给我们提供些有关证明才行。要是它们不给出个合适的理由就拖着不给房子,哪怕就是拖延一天,我们业主都是有权利根据我们签的那个合同来维护自己权益。
    全文
    8 11-19
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