签了购房合同后不想买了可以退房吗

总的来说你付了钱签好了购房合同然后又后悔想退房子，能不能做到？这个要看实际情况才能决定。
首先你得看看你们之间的合同里面有没有约定好什么时候可以解除合同，以及触发这些条件之后是不是真的符合要求；再比如说你家开发商是不是已经违规到不行了，比如说都超过了约定好的交房日期，又或者是房子本身有大问题等等这种情况的话，那么你还是可以考虑退房的。但是如果合同里根本没写清楚哪些情况下可以解除，那就不好意思，你自己要退房就是算违反合同，那就要想你要负起怎样的责任，比如说给人家支付一些违约金什么的，或者赔偿人家的损失，这样子。不过就算遇到了像天灾人祸那种法律规定的可以取消合同的情况，你也是可以合法的解除合同并且退房。所以我建议你还是先花点时间把你们的购房合同认真看个遍，搞明白大家各自应有的权利和义务究竟是啥，然后再来考虑到底是不是能退房，以及可能会带来的一系列后续影响。

买房之后还能不能退货？这要看情况。要是你们当初签订的购房合同上有提到说什么时候或者是因为什么样的原因就可以解除合同的话，那这种情况下，你当然就能退货。举个例子，比如说开发商没有按照约定的时间把房子交给你们，或者是房子本身有很大的质量问题等等，这些都是他们的严重违约行为。但是，如果合同里没写明什么时候或者是因为什么原因可以解除合同的话，那你单方面想退货就是违约。这时候你就要承担起违约的责任，可能会被要求支付违约金，甚至还要赔偿给对方损失之类的。不过，如果出现了像自然灾害这样的不可抗力因素，导致合同无法继续履行下去的话，你也是可以依法解除合同并且退货的。所以我还是建议你先好好看看你们的购房合同，弄清楚你们各自都有哪些权利和义务，然后再来决定到底能不能退货以及可能会带来什么样的后果。

在通常情况下，签订购房合同之后是否能够决定放弃购买房产，这取决于多种具体的因素。假设合同中已经明确了相关解除合同的前提要素并且这些要素已经符合既定标准，那么这种情况是允许撤销购房合同并且退还预付款项给卖方的。例如，如果开发商未能按照预先协商好的日期交付使用完整的房屋，或者房屋本身存在极其严重的质量问题，这些都是可以作为符合规定的解除合同的正当理由。然而，若是在既定的违约情况之外寻找解除合同的借口，这便构成了对合同的单方面违约。在这种情况下，违约方必须承担相应的法律责任，可能涉及到支付违约金以及赔偿对方因此遭受的经济损失等等。但是，如果出现了诸如不可抗力等法律规定的解除合同的特殊情况，同样可以依据法律规定解除合同并且退还预付款项。在此，我们强烈建议您首先认真阅读购房合同中的各项条款，明确双方各自的权利和义务，然后再根据实际情况来判断是否有必要撤销购房合同以及可能会带来的各种后果。