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房东不给退租金如何正确解决

房产纠纷

4.1w浏览匿名 2024-11-21 山东淄博

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律师解答共4条

律图淄博

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明确你与房东签署的租赁合同中关于租金退款的规定最重要。如果合同明文约定了租金应予退还，那么房东拒付则犯下了违约之错。你可先尝试与房东交涉并收集相关证据，比如聊天信息、电话录音等。若这种方式无效，找当地居委会或者司法机构协调也是可行的选择。如果还是无法解决问题，则只能诉诸法律寻求帮助。你需要提供租约、付款凭据等能证明房东违约的关键证据，维护你的合理利益。别忘了，采取法律手段可能会耗费时间和金钱，但却是保护自身权益的有力武器。

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4 11小时前
山东法务

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首先得搞清楚咱们跟房东签的那份租房合同上写的啥，特别是有关租金能不能退的问题。要是上面白纸黑字写着能退，那房东就是故意不给钱了，这就是他们违约。这时候我们先试着跟房东谈谈，记得把谈的时候的对话内容都留下来，比如发短信、打电话等等，这些都可以当作证据。如果双方谈不拢的话，就去找当地的居委会或者司法所，让他们帮忙协调一下。如果这样还是不行的话，那我们就只能去法院告他了。这个时候咱们要带上那份合同，还有交租金的收据之类的证据，这样才能证明房东确实是违约了，然后我们也就能争取到我们应有的权利。不过要提醒大家的是，打官司可是挺费劲儿又耗时的，但是这也是保护咱们权益最直接有效的方法之一了。

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6 11小时前
房产纠纷咨询顾问

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首先你得知道你们跟房东签的那份租房子的协议里头都说了啥，特别是跟退钱有关的那部分。如果那份协议上清清楚楚地写明了退租的事，那就是房东没道理不给钱，这就叫违约了。遇到这种情况，你可以试着跟房东好好聊聊，把你们聊天的内容都保存下来，比如微信聊天记录，电话录音之类的。要是聊过之后还是不行，那你可以去找你们那儿的居委会或者司法所试试调解。实在解决不了的话，你也可以去当地的法庭告他。当然，你得准备好那份租房子的协议，还有你交租金的收据什么的，这样才能证明房东确实违约了，保护你自己的利益。不过要提醒你，打官司可是挺费劲儿的，可能会花不少时间和金钱，但是这也是保护你权益最直接有效的方法了。

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5 12小时前
法律咨询顾问

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在解决租金退还问题之前，我们首先要明确了解您与房东双方签署的租赁合同中所规定的各项条款及细则，特别是有关租金退还事项的相关约定。若在合同条款中已经具体载明房东负有应当退还租金的义务，而房东拒绝履行该项责任，则此种行为构成了违约行为。在此情况下，阁下应首先尝试与房东进行有效的沟通协商，同时务必保留好所有与协商过程密切相关的证据，例如相关的聊天记录、电话录音等等。假如经过尽力的沟通仍然无法取得满意的结果，阁下可考虑寻求所在地区的居民委员会或者司法所进行调解处理。当以上两种方式都无法达成妥协时，您便有权按照法律程序向具有管辖权的市县级人民法院提出诉讼申请。在这个过程中，您需要准备好租赁合同以及支付租金的相关凭证等关键性证据，以便能够充分证明房东确实存在违约行为，从而更好地保护自身的合法权益。请注意，虽然诉讼可能会带来一定程度上的成本和时间消耗，但是它却是目前为止最为有效的法律救济途径之一。

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4 14小时前