租房中途房东不给租了怎么解决

一、租房中途房东不给租了怎么解决

针对租房期间房东毁约导致无法顺利租住的情况，其具体的应对策略包括以下几点重要步骤：

首先，由于房东的行为已经违反了当初签订的合同条款，因此他们有必要承担相应的法律后果，在向承租方支付一定金额的违约金之外，还应该对承租方因此遭受的实际损失进行合理补偿和赔偿；

其次，若房东坚决拒绝承担应负的责任与后果，那么承租方有权请求当地人民法院对此作出调解处理，或者是依法提交仲裁申请以维护自身权益；接下来，需要考虑到的是当合同规定中出现房东违约意图停止租赁服务时，此时承租方可依据房屋租赁合同所达成的约定，继续行使其租住权利；若房东仍坚持不愿履约，则承租方完全可以根据租赁合同中的相关约定，解除这份房屋租赁合同，并且要求房东遵照该合同规定，承担起违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、租房中介费用收取标准

通常情况下，我们会按照35％的比例收取租房中介费用。

具体来说，这部分费用是在房屋中介公司为租户提供服务，帮助他们成功地与房东取得联系并最终达成交易之后，租户或者房东（甚至可能两者都有）需要按照预先确定的一个固定比例，向该中介公司交付的代理酬劳。当然，租房中介费用的具体数额会依据各个地区特定的习惯和传统来确定，收费方式也存在差异——有些地方仅对租户征收这项费用，而另一些则同时向租户和房东收取。

《民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。