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房子不租了押金不给退怎么办

房产纠纷

4.3w浏览匿名 2024-11-21 新疆和田

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律师解答共4条

律图和田

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首先，请查看您与房屋出租者所签租约中的关于退回保证金的条款。若合同明示规定满足何种条件时予以退还，而出租方却拒绝履行这一条文，你可先礼貌地与其进行交涉，解释其中细节，期待以平等互利的方式解决。如果沟通无效，可以准备好各类证明材料，例如租赁协议、支付保证金的收据以及你们之间的交流记录等等，然后向当地的居委会或者街道办事处寻求帮助。如果调解也无法达成共识，那么你就有权利向法院提出申诉，要求对方依照合同规定返还你的保证金。不过在此期间，你必须严格遵守法律规定的流程，按时提交材料并参加开庭审理，以此来保护自己的合法权益不受侵害。

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2 12小时前
新疆法务

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首先得搞清楚你跟房东签的那份租房协议里，关于退房押金这事儿到底咋规定的。如果说你们那合同上约定了只要达成某些条件就应该把押金还给租客的话，但是房东就是不给退，那你就先找房东好好聊聊，把那份合同翻出来，把门道儿讲明白，尽量能够心平气和地解决这个问题。要是聊天也不管用的话，那你就得把那些能证明你交过押金的证据都准备好，比如租房合同、交押金的单据、你们俩通话或者微信说话的记录之类的，然后去找当地的居委会或者街道办事处去求他们帮忙调解。如果调解还是失败了，那你就有权利去法院告他，让房东按照合同上说的那样把押金还给你。不过在整个打官司的过程里，你可得记得按照程序来，别忘了提交证据和出庭，这样才能更好地保护自己的利益。

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3 13小时前
房产纠纷咨询顾问

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首先，你得看清楚你跟房东签的那份租房子的合同，里面有没有提到什么时候能把押金拿回来这事儿。如果上面说了达到某个条件就能退回押金，但现在房东就是不给钱，你可以先试着跟他好好聊聊，把合同里的条文给他说说，看看能不能和平解决这个问题。要是这种方法也不行的话，那就只有去想办法找点儿证据了，比如说那份租房合同，交押金时的收据，还有你们之前聊天的那些记录之类的，然后去找你们那儿的居委会或者街道办事处帮忙调解一下。如果还是调解不好，那你就可以去法院告他，让他按照合同上说的那样把押金还给你。不过在打官司的时候，你可得按规矩来，别忘了准时提交证据和出庭，这样才能保护好自己的利益。

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6 15小时前
法律咨询顾问

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在解决该问题之前，您必须先确定您与房屋出租人所签署的租赁协议中关于押金退还方面的详细规定。如果根据该协议的规定，只要满足了特定的条件，就应该退还押金，然而，出租人却拒绝执行这一规定，那么您可以首先尝试与出租人进行友好的协商，向他们解释合同中的相关条款，并尝试通过和平途径来解决这个问题。倘若经过种种努力，仍然无法达成共识，那么接下来，您需要采取以下步骤：收集相关的依据和凭证，例如租赁合同、支付押金的证明文件以及你们之间的沟通记录等等；然后，您可以向当地的居民委员会或者街道办事处求助，请求他们从中进行调解；
最后，如果调解失败，您还可以选择向当地的法院提起诉讼，要求出租人按照租赁协议中所约定的条件，将押金退还给您。在此期间，您一定要遵守法律程序，准时提交支持自身主张的证据并出席庭审，以此来保护自己的合法权益不受侵害。

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5 16小时前