一、租房子没到期不给退押金怎么办
若所租赁房屋的合同未到期限而承租人要求退还押金时,可首先尝试进行友好协商解决,如未能达成共识,则可启动调解程序;若调解仍无法解决争议,涉及仲裁事宜的也可寻求仲裁途径;若不涉及仲裁领域,则可以向法院提起诉讼。
在任何情况下,一旦当事人明确表示不再履行合同约定的义务,应承担起继续履约、采用补救措施以恢复原状、或赔偿因未能履行义务所给对方造成的损失等法律责任。
《刑法》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、租房子没到期走退钱吗
房屋租赁合同没到期租客提前退租的,剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为,有约定违约责任的,按照合同约定,承担违约责任。
无约定违约责任的,可要求对方赔偿因对方的违约所造成的实际损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“租房子没到期不给退押金怎么办”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
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