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房子到期中介不退押金咋办

房产纠纷

3.7w浏览匿名 2024-11-21 辽宁沈阳

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律师解答共4条

辽宁法务

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首先，请查看与中介签定的租赁合同，明确押金退还规则及规定。若中介无理拒退押金，你可采取如下步骤：
1.尝试友好沟通，指明其违规行为，并按合同要求索回押金。
2.向中介上级或行业协会投诉，借力督促其解决问题。
3.寄发书面催款信，给中介合理时间退返押金，并保留相关举证。若以上努力均无果，可向法起诉，要求中介赔偿押金损失并承担违约责任。在此过程中，务必妥善保管所有相关证据，如合同、付款单据、聊天记录等，以备不时之需。

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5 11小时前
沈阳法务

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首先，你得找出当初跟中介签的那份租房合同看一下，看看押金怎么才能被还回来。要是中介不肯给咱退押金，那咱们就得想想办法了。
首先，咱们可以先试着心平气和地跟中介好好商量一下，告诉他他这么做可是违约了，让他赶紧把按合同说的应该还给我们的押金还回来。
其次，你还可以试试去找中介他们公司的上层领导或者相关的行业协会去投诉反应一下，让他们来管管这事，说不定就能帮上忙。
最后，要是上面两个办法都不成的话，咱们也可以用最后一招儿发封书面通知给中介，提醒他们抓紧时间把押金还给我们，并且把相关的证据都保留下来。如果说前面这几种方法全都不行的话，我们就只好去法院告他们了，让他们把押金还给我们，还要赔偿我们因违约而造成的损失。记住，不管什么时候，咱们都得保护好那些能证明咱们有理的所有证据，像合同、付款的收据、聊天的记录等等这些东西，以备不时之需。

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3 12小时前
房产纠纷咨询顾问

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首先，你得看看跟中介签的那份租房协议，弄清楚押金是怎么退的，有啥规矩没。要是中介没个靠谱的理由就是不给退押金，那你就可以试试这些办法了：第一种，试着跟中介好好说说，把他违约的事儿说清楚，让他按着合同的规定来给你退押金。再不行的话，就去找中介的上头老板或者他们那个行业的协会投诉一下，让他们来盯着中介搞定这件事。第二种选择，就是给中介发个正式点儿的通知，告诉他们必须给你退押金，还得预留一段时间出来，然后留好了证据。
最后，还是不行，那你就去法院起诉，让中介把押金还回来，还要承担他们违约的责任。记住，在这个过程里，你得把所有相关的证据都保管好，比如合同、付款证明、聊天记录什么的，这样才能保证你的权益不受损失。

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4 13小时前
法律咨询顾问

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首要之务，您当详察与居间商签署的租赁契约，以确保保证金返还的条款及约定义务得以明确。倘若居间人毫无充足的原因而拒不归还保证金，您可采纳以下诸种策略：
首先，尝试与居间人进行真诚且建设性的交涉，明确指出其所违反的合约条款，并请求依据合同内容其尽快返回保证金。
其次，可以向居间人所在的主管机构或者行业协会发起投诉，借助他们的监管力度来推动居间人妥善处理此事。再者，可以向居间人发出正式的通知函，为其设定合理期限酌情返还保证金，同时保留好相关的证据材料。若经充分努力后以上所有途径皆无法奏效，您有权向法院提起诉讼，要求居间人归还保证金并承担相应的违约责任。在此过程中，务必妥善保管所有相关的证据，例如合同文本、支付凭证以及沟通过程中的记录等等，以便在必要之时捍卫自身的合法权益。

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9 13小时前