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业主可推迟多久去收房物业费

4.5w浏览 匿名 2024-11-24 广东深圳
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律师解答 共4条
  • 汕头法务
    汕头法务
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    这业主收房和物业费的事儿,那可得好好掰扯掰扯。就好比说,业主收房就像是去领一个宝贝,可不能随随便便就拖拖拉拉的。一般情况下,如果业主没啥正当理由,偏偏要推迟收房,那物业费的起算时间,可不会因为你推迟就跟着往后拖,还是得按照购房合同里约定的交付时间来算。这就好像你租了个房子,到了该交房的日子,你却偏要晚点去,那房租可不会因为你晚到就少收一天。
    要是因为开发商的原因,导致房子没能按时交付,那业主推迟收房期间的物业费,可就不能让业主自己扛。这就好比开发商修路没修好,导致你没法按时住进新房,那这期间的物业费,总不能让业主这个“受害者”来出。
    要是业主有自己特别的原因,合理地推迟了收房,并且提前跟开发商或者物业公司达成了相关协议,那就按照协议来执行呗。这就跟你跟别人约好了见面时间,结果你因为特殊情况迟到了,然后你们商量好怎么处理,那就按照商量好的来呗。
    总之,到底推迟多久,物业费怎么承担,那可得结合合同约定、法律规定以及实际情况,好好地分析判断一番,可不能糊里糊涂的。
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    6 11-24
  • 深圳法务在线
    深圳法务在线
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    业主收房时间与物业费缴纳起始时间紧密相关。通常情况下,若无正当理由推迟收房,物业费起算时间会依购房合同约定的交付时间来算。这就好比你租了房子,到了该入住的时间却没去,那租金还是得从约定时间开始算。
    可要是因为开发商的问题,房子没按时交付,那业主推迟收房期间的物业费就不该由业主来扛。就像你订了机票,航空公司原因导致航班延误,你不需要为延误期间的机票费用买单一样。
    要是业主因自身特殊原因合理推迟收房,且提前和开发商或物业公司达成了协议,那就按照协议来办。这就像是你和朋友约定好一起做事,因为某些特殊情况推迟了,只要提前说好,就按说好的来。总之,到底推迟多久、物业费怎么承担,得综合合同约定、法律规定以及实际情况一起判断,不能一概而论。
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    5 11-24
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    依据相关的法律条文,业主收房的那个特定时间与物业费开始缴纳的时间往往有着某种关联。通常来讲,如果业主没有什么正当合理的理由而推迟了收房,不过物业费的起始计算时间依旧有可能按照购房合同里面所约定好的交付时间来进行计算。
    然而,要是因为开发商方面的原因,使得房屋没能按照规定的时间交付给业主,那么在业主推迟收房的这段期间里,物业费可不应该由业主来承担。
    倘若业主是由于自身存在一些特殊的原因,并且合理地推迟了收房,并且还提前和开发商或者物业公司达成了相关的协议,那就按照协议当中所约定的内容来执行。总之,到底具体的推迟期限是多少,以及物业费的承担规则到底是怎样的,这都需要结合合同的约定、法律的规定以及实际的情况,进行一个综合全面的判断才行。
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    8 11-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    按照相关的法律条文来讲,业主收房的那个时间,和物业费开始缴纳的时间,通常是有一定联系的。一般来说,如果业主没有什么正当理由就推迟去收房,不过物业费的起始计算时间,还是有可能按照购房合同里所约定的交付时间来进行计算。
    但要是因为开发商的缘故,导致房子没能按时交付给业主,那业主推迟收房这段时间的物业费,就不应该由业主自己来承担。
    要是业主因为自身有一些特殊的原因,很合理地推迟了收房,并且提前和开发商或者物业公司达成了相关的协议,那就按照协议上所约定的来执行就行。
    总之,具体到推迟的期限到底是多久,以及物业费该由谁来承担这些规则,得把合同约定、法律规定以及实际的情况都综合起来去判断,可不能简单地一概而论,得根据具体情况具体分析。
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    2 11-24
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