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房屋被强制拍卖一般低于市价怎么办

4.5w浏览 匿名 2024-11-25 西藏拉萨
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律师解答 共4条
  • 西藏法务
    西藏法务
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    当房屋被强制拍卖的价格低于市价时,我们得先瞧瞧强制拍卖的程序到底合不合法合规。要是这程序有啥毛病,那我们就可以依照法律来主张自己的权利。
    通常来讲,强制拍卖的价格是由市场供求关系等好多因素一起给决定的。不过,要是你觉得这个价格明显不合理,还损害了你的合法权益,那你可以试试这些办法。
    其一,仔细审查拍卖过程,看看评估程序、公告方式等等,是不是都符合法律的规定。
    其二,向执行法院提出执行异议,把价格不合理的理由和依据详细地说明白。
    其三,如果有证据能证明存在恶意串通之类的违法行为,那就可以向相关部门去举报。
    这里得注意,在强制拍卖这个过程中,被执行人有责任配合法院的执行工作,要是不配合,那可能就得承担一些不利的后果。
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    6 11-25
  • 拉萨法务
    拉萨法务
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    这房屋被强制拍卖价格低于市价这事儿。那可真是得好好掰扯掰扯。
    就好比,这就像你在菜市场买菜,本来这菜正常价是十块一斤,结果被强制以八块一斤给卖了。
    首先,咱得看看这强制拍卖的程序,就跟咱过马路得走斑马线一样,得合法合规。要是这程序有个小瑕疵,那可就像斑马线上被画了个叉,得依法去主张自己的权利。
    一般来说,这强制拍卖的价格那可不是随随便便定的,那是由市场供求关系等好多因素一起决定的,就跟一群人抢着买一个宝贝似的。但要是你觉得这价格明显不合理,就跟花十块钱买了个只值五块的东西一样,那可就损害到你的合法权益。
    你可以好好审查一下拍卖过程,就跟警察查案一样,看看评估程序有没有漏洞,公告方式有没有做到位,这可都得符合法律规定。要是发现不对,就赶紧向执行法院提出执行异议,把你觉得价格不合理的理由和依据都摆出来,让法院好好听听你的想法。要是有证据能表明存在恶意串通这种违法的行为,那可不能忍,得赶紧向相关部门举报,让他们来好好管管。
    不过,在强制拍卖中,被执行人也有义务配合法院的执行工作,就像你答应了别人的事就得做到一样,要是不配合,那可能就得承担不利后果,可别因为一时的疏忽而吃了大亏。
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    7 11-25
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    当房屋被强制拍卖且价格低于市价时,我们得首先对强制拍卖的程序进行审视,看其是否合法合规。倘若这程序存在着一些瑕疵,那么我们就有权利依法去主张自身的权益。
    通常来讲,强制拍卖的价格是由市场供求关系等诸多因素共同作用而决定的。不过,要是您觉得这个价格明显不合理,并且已经对您的合法权益造成了损害,那您可以尝试通过以下这些途径来解决问题:
    其一,仔细审查整个拍卖过程,像评估程序是否规范、公告的方式是否恰当等,要确认其是否符合法律所规定的要求。
    其二,向执行法院提出执行异议,详细地说明价格不合理的缘由以及依据,让法院能够充分了解您的诉求。
    其三,如果您有确凿的证据能够表明存在恶意串通等违法的行为,那么您可以向相关的部门进行举报,让违法者受到应有的惩处。
    在这里需要特别注意的是,在强制拍卖的过程中,被执行人有责任和义务积极配合法院的执行工作。倘若您不配合,那么很可能会给自己带来一些不利的后果。
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    3 11-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    当房屋被强制拍卖的价格比市价还低的时候,咱得先去瞧瞧这强制拍卖的程序到底合不合法合规。要是这程序里头有啥小瑕疵,那咱就有权利依法去主张自己的权益。
    通常来讲,强制拍卖的价格可不是随随便便定的,那可是由市场的供求关系以及其他好多因素一块儿给决定的。不过,要是你觉得这价格明显不合理,而且还损害了你的合法权益,那你可以试试这些办法。
    你可以仔细审查一下拍卖的整个过程,看看评估程序、公告的方式等等这些方面,是不是都符合法律的规定。要是有啥问题,就赶紧向执行法院提出执行异议,把价格不合理的理由和依据都好好地说明清楚。要是你能找到证据,证明这里面存在恶意串通之类的违法行为,那你就可以向相关的部门去举报。
    这里得提醒一下,在强制拍卖这个事儿上,被执行人有责任配合法院的执行工作,要是不配合,那可能就得承担一些不好的后果。所以,大家遇到这种情况可按照合理的步骤去处理,就能更好地维护自己的合法权益。
    全文
    7 11-25
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