房屋质量出现问题物业负责维修吗

房屋出了毛病一般不归物业管。正常情况下如果你的房子还在那个保修期限里面的话，就应该让建房子的那个人修。但是要是超过了那个日期，而且你的房子出问题的地方又是那种公家的地方，就是咱们平时走的楼梯、电梯啥的，那这个时候物业才会用到你交的那份钱来修这些东西。不过如果是你自己家里的问题，那就得你自己掏腰包找人修。

物业不处理房屋的质量问题。判断谁来修，简单说，要看保修期。在保的，开发商负；过期了，涉及公区如楼道电梯之类，用共修基金。至于房子内部，要自己掏腰包。

房子出毛病这个事儿可别老让物业给修。一般的情况下要是你买的房子还在保修期里面，那就得找开发商去解决问题了。但是过了保修期以后而且又发现这房子的问题是跟大家都有关系的，比如楼梯间、电梯之类的公共设施，那么这个时候物业可能就得用上咱们平时交的那笔公共维修金来修理了。不过如果是房子里头自己家的部分出了问题，那就得看具体情况了，有时候可能还是得你自己掏腰包来修。