若您在购买房产的过程中遭遇对方违约行为,首要步骤便是收集并固定相关证据,包括但不限于购销合同、支付款项的凭证,以及他人违约的纸质或者口头证言等等。接踵而至的工作便是撰写起诉书,详细列明原告(即您本人)及被告(即违约方)的个人资料、诉讼请求(例如要求对方承担违约责任、赔偿经济损失等)以及事实与理由(详述对方违约的具体情节)。随后,将起诉书连同相关证据材料递交至具有管辖权的人民法院。通常而言,房屋买卖合同纠纷的管辖法院为房屋所在地的法院。在诉讼程序进行期间,可能会涉及到证据交换、法庭辩论等多个环节。您需依照法院的规定积极参与诉讼,以确保自身的合法权益得到充分保障。值得一提的是,由于违约情形和合同条款的差异性,可能会对具体的诉讼策略和结果产生影响。