租房违约责任谁承担

租房违约责任的承担者，视具体违约行为及租房协议而定。租户如未按时交租、未经同意转租或破坏房屋设施等，将承担违约责任；房东则需承担未能按约交付住所、提供有问题房屋以及擅自加价等违约责任。判断违约责任的关键在于查找谁未尽到合同义务。对于未详细规定的事项，依照相关法律法规和公正原则，对此做出综合性判断。比如，因突发事件无法继续履行合同，可能双方均无需负违约责任。总的来说，决定过错方主要参照具体事实和证据。

租房出了问题，责任到底该谁负责。的答案跟你看的那个房东还有你们俩签的那份租赁协议有关系。简单来说，要是你，也就是租户，没有按时交房租，或者是你自己偷偷把房子给转租出去了，又或者是你不小心弄坏了什么家具电器之类的，那你就要负起违约的责任。反过来说，譬如说那个房东他自己没按照约定时间把房子给你，或者是房子里有些地方根本就不能住人（比如漏水、墙壁脱落等等），甚至是他突然间就想涨价了，这些都是房东应该承担的违约责任。所以我们在判断责任的时候，最重要的就是要看清楚到底是谁没有遵守合同上白纸黑字写着的那些义务。当然如果合同里面对一些事情没有讲得很清楚的话，那我们就只能参考相关的法律法规，再加上公平正义的原则，来做出一个综合的判断。比如说，如果是因为发生了一些我们无法预料到的事情，比如地震、火灾这种天灾人祸，导致我们没法继续履行合同，那可能大家都不用承担违约责任咯。总的来说，责任到底该由谁来承担，还是要看实际情况和证据才能下定论。

房东跟租户谁应该负责违约责任可不是那么容易说清楚的。这得看他们到底干了啥事儿。比如，要是租户没有按时交房租、偷偷地把房子给转租出去了、或者把房子搞得乱七八糟的，那这个违约责任可得由租户来负；但反过来，如果房东没能按照合同上说的时间把房子交给租户、提供的房子有问题让人没法住、或者突然开始涨租，那就是房东来负责违约责任。当然这么说是因为咱们要看看到底是谁没遵守合同里白纸黑字写着的那些义务。如果有些事情合同里面没写清楚，那就得看看相关的法律法规和公平原则，然后再做个全面的考虑。比如说，如果是因为发生了大家都预料不到的事情，比如地震洪水之类的，导致合同没法继续执行的话，那可能双方都不用承担违约责任。所以说，到底谁该负责违约责任，还得看实际情况和证据才能决定。