合同解除需不需要对方同意

契约之解除涵盖了双方当事人预先达成的意思自治性约定前提下的解除以及法律规定情形下的解除这两个方面。在前者中，依据双方事先约定的解除条件，在其达成之后，便有权解除契约，此时并不需要征得对方的认可或同意。至于后者，即为无需得到对方允许即能行使解除权的情况，在此情景之下，符合特定条件者可以随时解除与对方缔结的合意。换言之，以下几种情况都可被视为法律规定的合意解除的情形：由于发生不可抗力事件导致原订合同目的无法达到；在合同履行期间届满之前，当事人一方以明示或默示的方式表达出预期不会履行主要债务；当事人一方延迟履行主要债务，并且经过催告后在合理的时间范围内依然未能如期兑现履约义务；当事人一方怠于履行债务或者存在其他严重违约行为以至于无法达成合同目的等等。然而，不论上述哪种途径，解除方都必须向对方发出通知，告知其即将解除该合同，并且自此通知送达至对方时起产生转让效力；若对方对此持有异议，可以通过申请由人民法院或者仲裁机构对解除合同的效力进行确认来维护自身权益。

合0约解1除分2为协3定解4除和法5定解6除。约定解7除基于事8先约9定，条10件成11就解11除，可更12快。法定解13除无须意14见，出15现下16列情17形可解18除：不可抗力导19致合同无20法实21现；履行期到21前，表或行明22不履23行主债；迟延24主债催告后25合理期未26履行；违约行致27不能实28现合目等。解29除方应通30知对31方，合32同自通33达对34方时解35除；异36议可请院37或仲确38认解39除效。

咱们说合同解约，这个事儿其实分两类：一个叫约定解除，就是两个人先商量好，等那约定的那啥解约条件一到，就可以解了，这种情况下，有时候可能不用经过对方同意。另一种就是法定解除，这个就不管对方同不同意了，只要出现下面这些情况，你就可以跟他说拜拜了：比如说你们家发生的事情大了去了，合同都没法继续执行下去了；再比如还没到交付期限人家就已经明说了或者用行动告诉你，对不起，我不打算交这笔钱了；还有就是，人家已经拖了很久才交钱，你提醒过他之后，他还是没有动静；最后一种情况就是，各种原因让他违约了，你们俩之间的这份合同已经完全无法达成原先的目标了等等。不过无论是哪种解除，你都得给人家打声招呼，说明白从什么时候开始解除这份合同；假如人家有意见的话，他们还能找法院或者仲裁委员会来评理，看看解除合同到底行不行。

咱们说合同解除，就是一种合同双方商量好的事儿。如果约定好了什么时候解约、为什么解约的话，那就按照这个来，有时候可能都不用跟对方商量了。但是还有一种叫作"法定解除"，这种就不管对方同不同意只要下面几种情况出现了，合同当事人就有权利解约：因为发生了没法子抵抗的力量，让合同根本达不成它本来要达到的目的；在合同规定的时间快到了之前，如果有人明明白白地说了他不会履行主要责任，或者用行动证明了这点；如果有人在催促之后还没能按时完成主要责任，经过再次催促后还是没有做到；如果有人因为拖延履行债务或者其他违约行为导致合同目的无法实现等等。不过无论是哪一种解约方式，解约的那个人都得告诉对方一声，从告诉的那一刻起，合同就算解除了；如果对方有意见，他们也可以去法院或者仲裁机构申请确认解约的有效性。