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商铺合同没到期房东不租了怎么赔偿

3.1w浏览 匿名 2024-12-16 湖南岳阳
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律师解答 共5条
  • 湘潭法务
    湘潭法务
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    若商铺合同未到期房东不租,租客可主张房东承担违约责任。一般按合同约定的违约责任条款进行赔偿,如约定违约金,租客可要求房东支付违约金。若未约定违约金,租客可主张因房东提前解除合同所造成的实际损失,包括搬迁费、装修费等可预见的损失。租客应保留相关证据,如租赁合同、支付凭证等,以便日后维权。同时,租客也可与房东协商解决,争取合理的赔偿或寻找其他租赁途径。若协商不成,租客可向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
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    9 12-16
  • 湖南法务
    湖南法务
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    如果商铺合同还没到期,房东却不租了,那租客就可以让房东承担违约责任。通常按照合同里规定的违约责任条款来进行赔偿,如果合同里约定了违约金,租客就可以让房东把违约金给交了。要是没约定违约金,租客就可以要求房东赔偿因为他提前解除合同而导致的实际损失,像搬迁费、装修费这些能预见到的损失都可以。租客得把相关的证据留比如租赁合同、支付凭证之类的,这样以后维权的时候才有依据。并且,租客还可以跟房东商量着解决,争取能得到合理的赔偿,或者自己去找其他的租赁途径。要是协商不租客就可以向法院起诉,通过法律手段来保护自己的合法权益。
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    7 12-16
  • 岳阳法务
    岳阳法务
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    当商铺合同还没到期,房东却不租了的时候,租客有权利让房东承担违约责任。通常情况下,要按照合同里约定的违约责任条款来进行赔偿。要是合同中约定了违约金,租客就可以要求房东支付违约金。要是没有约定违约金,租客也可以主张因房东提前解除合同而带来的实际损失,像搬迁费、装修费这类可以预见的损失都可以。租客一定要保留好相关的证据,像是租赁合同、支付凭证等等,这样以后维权的时候就方便多了。除此之外,租客还可以和房东好好协商解决问题,争取能得到合理的赔偿,或者去寻找其他的租赁途径。要是协商没有结果,租客就可以向法院提起诉讼,借助法律的途径来维护自己的合法权益。
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    2 12-16
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    商铺合同还没到期,房东就不租,这时候租客可有招。咱可以理直气壮地让房东承担违约责任。就按照合同里约定的违约责任条款来要求赔偿,要是合同里约定了违约金,那租客就能理直气壮地让房东掏违约金。要是没约定违约金,租客也别怕,咱可以主张房东提前解除合同给咱造成的实际损失,像搬迁费、装修费之类能预见的损失都能算进去。咱可得把相关证据好好保留着,像租赁合同、支付凭证啥的,这样以后维权才有底气。而且,租客也别一根筋,还可以跟房东好好协商解决,争取能拿到合理的赔偿,或者赶紧去寻找其他的租赁途径。要是协商真的不行,那就果断地向法院提起诉讼,让法律来帮咱维护合法权益,让房东知道咱不是好惹的。
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    5 12-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    商铺的合同还没到期,房东就不租给租客,那租客就有权利让房东承担违约责任。得按照合同里面约定好的违约责任条款来进行赔偿。要是合同里已经约定了违约金,那租客就可以理直气壮地让房东把违约金给交了。要是没约定违约金,租客也不用着急,他可以主张因为房东提前解除合同而给自己造成的实际损失,像那些搬迁费、装修费之类的可以预见得到的损失都可以算在内。租客得好好把相关的证据保留比如说租赁合同、支付凭证等等,这样以后要是需要维权的话就方便多。与此同时,租客也可以试着和房东好好商量商量,看看能不能争取到一个合理的赔偿,或者赶紧去找找其他的租赁途径。要是商量来商量去还是没办法达成一致,那租客就可以毫不犹豫地向法院提起诉讼,通过法律的途径来维护自己的合法权益,让房东为自己的行为负责。
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    1 12-16
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