交房后未入住，物业费该如何交？

[律师回复] 关于监视居住期间能否抵扣刑期问题，需依据不同情形予以判断。在被指定居所进行监视居住的情况下，若涉嫌触犯危害国家安全罪或者恐怖活动犯罪，且在其住所执行可能会对侦查工作造成阻碍时，则监视居住一天可视为抵扣刑期一天；然而，若涉及其他类型的犯罪行为，则监视居住两天方可视为抵扣刑期一天。

[律师回复] 关于动物致人伤害所涉及到的经济赔偿标准，这并非是一成不变的固定数值，而是应依据具体的状况进行评估与判断。在大多数情况下，这无疑需要对伤者所产生的医疗费用、护理费、误工费以及必要的交通费等实际损失予以充分考量。如果这起事件导致了伤者的伤残程度，那么或许还会加上相应的残疾赔偿金等额外款项。对于医疗费用而言，我们将严格按照实际发生的数额来核定；至于误工费，其具体金额则需参照伤者的个人收入及其误工缺席的天数来衡量确定；而护理费方面，则主要依据给予照顾的护理人员的收入及护理所需的时长结算。总的来说，最终的赔偿金额都将会以伤者所遭受的实际损失及相关的有力凭证作为坚实依托而得到合理公正的制定。

[律师回复] 敲诈勒索未遂乃指已经开始采取相关的行动来实现该欺诈意图，然而，由于势力范围之外的因素所导致，未能如愿成功实现这一目标。它的构成要素主要包含了以下几个方面：首先，在主观层面，必须存在着想要非法占据他人财产的妄念；其次，在客观层面，需进行诸如威胁或者是恫吓等手段，这些行径能够让受害者感到恐惧和不安；最后，该行为人意欲依靠此种策略，压迫并强迫受害者交付财务。然而，无论情节如何，都未能真正获得任何的物质财富。

[律师回复] 入室盗窃特指使用非法手段潜入他人住处并企图实施盗窃的行为。在法律层面上，判定此类犯罪的关键在于“入室”的非法侵入个人居所的行为本身，以及是否存在明显且直接的盗窃意图与具体实施的盗窃行为。在量刑标准方面，显而易见，无论是盗窃的数额大小如何，只要构成“入室盗窃”这一犯罪行为，便皆应视为盗窃罪，面临相应的刑事处罚。通常情况下，相比于普通盗窃犯罪，“入室盗窃”的量刑力度无疑更为严峻。原因在于这种行为不仅仅侵犯了他人的财产权益，同时也严重侵害了他人住宅安宁及人身安全。

[律师回复] 在特定状况之下，物业公司有可能向业主提出诉讼。例如业主长时间拖欠应缴纳的物业费用、违反小区管理规范并拒绝进行有效整改或者对公共设施产生了严重损害等行为。实际情况往往需要根据所涉及的违约或违法行为的性质以及严重程度来判断。一般而言，当各方尝试通过交流与协商无法解决问题时，物业公司可能会选择采取法律手段来保护其合法权益及维持小区的正常运营秩序。

[律师回复] 在未续签劳动合同时，补偿期限的起算时间通常从劳动合同到期的第二日起即刻生效。若用人单位无法按时和劳动者签订书面劳动合同且时间跨度超出了法定的一个月，但在满一年后仍未签订书面劳动合同，此时应被认定为已经和劳动者形成了无固定期限劳动合同关系。在此情况下，用人单位需要按照法律规定向劳动者支付双倍工资，且支付周期应当自合同期满的次日开始计算。

[律师回复] 在法律层面上，对于入室盗窃犯罪的判定并非仅依托于犯罪涉案钱财的数目总额。换言之，即使涉案金额较小，但只要所涉及的是入室盗窃这一犯罪行为，即成立盗窃罪无疑。根据相关法律规定，此类案件通常面临着三年以下有期徒刑、拘役或是管制等刑事处罚，并且可能遭受罚金刑罚的附加。然而，若犯罪情节严重者，其判决结果将会更为严厉。

[律师回复] 在疑似犯罪的案件中，对于所判定的罚款份额，若没有按时交付，是有可能被强制执行的。法院可能会采取一整套复杂的举措以求追回罚金，这个总额也将包括但不仅限于强制性地从被告人指定的账户里扣取资金、对被告人个人资产实施查封并最终加以拍卖等方式。如果被告人刻意试图躲避罚金的缴纳，那么其将会面临更为严酷的法律后遗症。

[律师回复] 在并未明文设定担保范围的保证金情况之下，往往意味着其中对于其所依存之债务的范畴存在混淆与不明晰的状况。在此类情形中，通常会依据相关法律条文以及交易惯例进行具体的界定与确认。有可能被视为为主债务以及与其紧密联系的利息、违约金，甚至是损害赔偿金等各类款项同时提供了相应的担保责任。

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 房子抵押期间可以申请永久性居住吗

[律师回复] 可以开，需要带着介绍信到你户籍所在地派出所开取

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 是的，可以找物业进行协商的

[律师回复] 具体可以咨询相关物业

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 减轻处罚，需要看是否获得谅解

[律师回复] 老人由于物业责任摔伤，导致10级伤残，鉴定上写护理期18个月，是指只给18个月，还是鉴定后再给18个月


在处理涉及人身损害的法律问题时，特别是在涉及护理期的情况下，理解护理期的定义和适用是至关重要的。根据现有的法律指导意见和司法实践，护理期的确定通常基于受害人的医疗状况和康复需要。

在您提到的案例中，鉴定上写明的护理期为18个月。通常情况下，这意味着从伤后开始计算的18个月内，受害人需要持续的护理。这一护理期的确定是基于医疗鉴定和医嘱的评估，表明在此期间受害人需要他人的帮助以完成日常生活活动。

需要注意的是，护理期的确定并不意味着从鉴定完成后再开始计算18个月，而是从受伤后的某个时间点开始计算。在司法实践中，护理期的起点往往与受害人伤情的初步稳定或者出院时间相关，具体情况可能会有所不同。因此，护理期的计算应仔细参照鉴定意见和相关医疗记录。

如果在护理期的长短上存在争议，通常可以通过进一步的医学鉴定或法律咨询来解决。这种鉴定会考虑受害人当前的健康状况和康复进展，以确保护理期的合理性和必要性。

[律师回复] 晚上过红绿灯没开灯，根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十二条第三项规定，驾驶机动车不按规定使用灯光的，将被记1分，并可能面临警告或20元以上200元以下罚款。为避免处罚，建议夜间行车时务必按规定使用车灯，确保行车安全。

[律师回复] 需要看您后续立场以及向如何处理，注意保存证据