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请问毛胚房空置1年以上是不是物业只能收50%的物业费

4.7w浏览 匿名 2024-12-17 贵州贵阳
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毛胚房空置1年以上是不是物业只能收50%的物业费?
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毛胚房物业费缴纳标准
毛坯房物业费缴纳标准因地区而异,通常分为一级、二级、三级和四级。 具体标准需参照当地相关部门制定的物业费收取规定。 例如,在多数行政区域内,普通物业管理收费标准分别为每平方米建筑面积每月1.00元、0.75元、0.45元和0.35元。 因此,业主应了解并遵守当地物业费规定,确保公平合理缴纳。
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毛胚房未入住可以不交物业费吗
确实,房屋是否毛坯、是否有人居住,与是否需支付物业费无关。只要房屋所有权转移,物业费即产生。新建房屋即使未入住和装修,只要开发商达到交付标准并通知业主,物业费即从业主接到通知日起算。业主因个人原因未及时交房,仍需支付物业费。
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老人由于物业责任摔伤,导致10级伤残,鉴定上写护理期18个月,是指只给18个月,还是鉴定后再给18个月
[律师回复] 老人由于物业责任摔伤,导致10级伤残,鉴定上写护理期18个月,是指只给18个月,还是鉴定后再给18个月


在处理涉及人身损害的法律问题时,特别是在涉及护理期的情况下,理解护理期的定义和适用是至关重要的。根据现有的法律指导意见和司法实践,护理期的确定通常基于受害人的医疗状况和康复需要。

在您提到的案例中,鉴定上写明的护理期为18个月。通常情况下,这意味着从伤后开始计算的18个月内,受害人需要持续的护理。这一护理期的确定是基于医疗鉴定和医嘱的评估,表明在此期间受害人需要他人的帮助以完成日常生活活动。

需要注意的是,护理期的确定并不意味着从鉴定完成后再开始计算18个月,而是从受伤后的某个时间点开始计算。在司法实践中,护理期的起点往往与受害人伤情的初步稳定或者出院时间相关,具体情况可能会有所不同。因此,护理期的计算应仔细参照鉴定意见和相关医疗记录。

如果在护理期的长短上存在争议,通常可以通过进一步的医学鉴定或法律咨询来解决。这种鉴定会考虑受害人当前的健康状况和康复进展,以确保护理期的合理性和必要性。
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毛胚交房延期如何举证
关于房屋逾期交付的问题,需要提供的主要证据包括:商品房买卖合同当中的房屋交付期条款、预售登记证明(可向房产管理部门申请查询)、购房时支付的首付款发票以及开发商的公司全名、地址和法人代表相关信息等资料。
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毛胚房收房注意事项有哪些
收房时,要查看开发商出示的“三书一证一表”和实地测量报告,核对购房合同中的房屋面积。验房前勿缴费签字,发现问题先修复并保留证据。注意核查房屋总面积和套内面积,避免公摊面积过多。验收时务必完整看房后再签字,并仔细阅读业主公约和前期物业管理合同。
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毛胚房屋质量问题怎么解决
面对房屋问题,首先应与开发商坦诚沟通,寻求共同解决方案。若协商未果,业主有权自行聘请第三方专业机构进行修复,相关费用需由开发商负责。若前述途径均无效,可向消费者协会投诉,依法维护自身权益。
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新房清水房没人入住 物业费减免么?
[律师回复] 新房清水房没人入住 物业费减免么?


在讨论新房清水房的物业费减免问题时,需要考虑多个因素,包括物业管理合同、当地法规以及物业管理公司的政策。

首先,物业管理费通常用于支付物业的公共区域维护、安保、清洁等服务。这些服务的费用通常与物业的入住情况无关,因为无论房屋是否有人居住,这些服务仍需持续进行。因此,从物业管理公司的角度来看,物业费通常不会因为房屋无人入住而自动减免。

其次,物业费的减免政策可能因地区和物业管理公司而异。在某些地区,可能会有相关法规或政策允许在特定情况下对物业费进行减免。例如,某些地方政府可能会规定新房在交付后的某段时间内享有物业费减免的优惠。但这类政策通常需要业主主动申请,并且需要满足特定条件。

此外,物业管理合同中可能会包含关于物业费减免的条款。业主在签订物业管理合同时,应仔细阅读合同条款,了解是否有关于无人入住情况下物业费减免的规定。如果合同中并无相关条款,业主可以尝试与物业管理公司协商,以达成某种形式的减免协议。

总之,关于新房清水房无人入住时的物业费减免问题,业主应首先查看物业管理合同,了解是否有相关条款,并咨询当地法规。此外,业主可以与物业管理公司沟通,探讨是否有可能获得减免。
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