毛胚房未入住可以不交物业费吗
最新修订 | 2024-03-27
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卢滨律师
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- 律师解析
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确实如此。
这项规定与房屋的原始状态，例如交付时是否为毛坯状态，或者是否已经有人居住无关。
只要房屋完成了所有权的转移，就必须支付物业管理费用。
在新建造的房屋还未投入使用和装修的情况下，如果开发商已经达到了交付标准，并通过电话等方式通知了业主关于房屋的交付问题，那么即使是因为业主个人原因未能及时办理交房手续的，物业费也是从业主接到正式通知的那一天开始计算的。
- 法律依据
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《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
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房屋未入住能不交物业费吗无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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房子未入住要交物业费吗？无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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毛胚房未入住可以不交物业费吗
一键咨询
房子未入住要交物业费吗？
无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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