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按揭房怎么公证

3.4w浏览 匿名 2024-12-17 安徽宣城
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律师解答 共5条
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    按揭房公证通常需以下步骤:首先,确认房产已办理抵押登记且贷款银行同意办理公证。然后,由借款人(即按揭人)向公证处提出公证申请,提交相关证明材料,如身份证、结婚证、购房合同、按揭贷款合同等。公证处会对这些材料进行审核,确认其真实性与合法性。经审核通过后,公证员会根据具体情况拟定公证文书,一般包括委托公证、协议公证等,以明确各方权利义务,如委托他人代为办理房产相关事宜或对按揭还款等事项进行约定。公证完成后,需将公证书送贷款银行备案。需注意的是,不同地区和银行可能在具体要求和流程上有所差异,应提前咨询当地公证处和贷款银行。
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    1 12-17
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    按揭房公证一般要经历这些步骤。
    首先得确定房产已经办理了抵押登记,并且贷款银行也同意办理公证。接着,由借款人也就是按揭人向公证处提出公证申请,同时要提交一些相关的证明材料,像身份证、结婚证、购房合同、按揭贷款合同之类的。公证处会仔细审核这些材料,看看它们是不是真实合法的。要是审核通过了,公证员就会根据具体情况来拟定公证文书,通常有委托公证、协议公证等,主要就是明确各方的权利义务,比如委托别人去办理房产相关的事儿,或者对按揭还款等事项作出约定。公证完成后,还得把公证书送到贷款银行去备案。这里要注意,不同的地区和银行在具体要求和流程上可能会不一样,所以最好提前去咨询当地的公证处和贷款银行。
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    1 12-17
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    按揭房进行公证一般需要以下这些步骤:
    首先得确定房产已经办理了抵押登记,并且贷款银行也同意办理公证。接下来,由借款人也就是按揭人向公证处提出公证申请,同时提交相关的证明材料,像身份证、结婚证、购房合同以及按揭贷款合同等等。公证处会仔细地对这些材料进行审核,去确认它们的真实性和合法性。要是审核通过了,公证员就会根据具体的情况拟定公证文书,通常有委托公证、协议公证之类的,目的是明确各方的权利和义务,像是委托别人去代为办理房产的相关事宜,或者对按揭还款等事项作出约定。等公证完成之后,还需要把公证书送到贷款银行去备案。这里要注意的是,不同的地区以及不同的银行,在具体的要求和流程方面可能会存在差异,所以大家应该提前去咨询当地的公证处和贷款银行。
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    4 12-17
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    按揭房公证的步骤可概括为:
    第一步,得先确定房产已完成抵押登记,并且贷款银行也点头同意办理公证。接着,那就是由借款人也就是按揭人跑去公证处申请公证,同时得提交一堆证明材料,像身份证、结婚证、购房合同、按揭贷款合同之类的。公证处会仔细审核这些材料,得保证它们是真的、合法的才行。要是审核通过了,公证员就会按照具体情况起草公证文书,常见的有委托公证、协议公证之类的,目的就是把各方的权利义务给明确清楚,像是委托别人去办理房产相关的事儿,或者对按揭还款等事项作出约定。等公证完成后,还得把公证书送到贷款银行去备案。这里要提醒一下,不同的地区以及不同的银行,在具体要求和流程上可能会有差别,所以一定要提前去咨询当地的公证处和贷款银行。
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    5 12-17
  • 法律咨询顾问
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    办理按揭房公证一般包含以下这些步骤。咱先得确定这房产已经办理好了抵押登记,并且贷款银行也同意给办理公证。接着,由借款人,也就是咱们常说的按揭人,向公证处递交公证申请,同时把相关的证明材料给提交上去,像身份证、结婚证、购房合同、按揭贷款合同之类的。公证处的工作人员会仔细审核这些材料,得确认它们都是真的,并且符合法律法规的要求。要是审核通过,公证员就会根据具体的情况来拟定公证文书,通常会有委托公证、协议公证之类的,目的就是要把各方的权利和义务给明确清楚,比如说委托别人去帮着办理房产相关的事情,或者对按揭还款等这些事项做出约定之类的。等公证完成之后,还得把公证书送到贷款银行去备案。这里得提醒,不同的地区以及不同的银行,在具体的要求和流程方面可能会有不一样的地方,所以大家最好提前去咨询一下当地的公证处和贷款银行,这样就能避免一些不必要的麻烦。
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    9 12-17
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[律师回复] 根据您描述的情况,您可以通过法律途径来保障您的退股权益。首先,您需要确认合伙合同中关于退股的条款,如果合同中有明确规定,那么应按照合同执行。如果没有明确规定,您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维护自己的权益。您可以要求姨妹夫按照合同约定退还您的出资额,如果对方拖延不还,您可以通过调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。在诉讼过程中,您需要提供合伙合同、出资证明以及双方关于退股的沟通记录等证据。建议您尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律帮助和指导。
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