子女把房产赠与父母一般需要这些手续:
第一步,要签订一份书面的赠与合同,在合同里清楚地写明赠与的房产具体信息,比如房产的位置、面积等,还有双方各自的权利和义务等内容。接着,带着这些材料前往房产所在地的不动产登记机构办理过户登记手续。这些材料包括签订好的赠与合同、双方的身份证明,像身份证等,以及房产的证书。登记机构会仔细审核这些提交的材料,要是符合规定的话,就会为其办理过户手续,把房产登记在父母的名下。这里要特别注意,如果这个房产已经设定了抵押或者其他的他项权利,那必须先解除这些相关的限制,之后才能够办理赠与过户。
另外,按照税收政策的规定,在办理房产赠与过程中,可能还需要缴纳一定的契税等税费。总而言之,办理房产赠与手续的时候,一定要保证手续齐全,并且符合相关的规定,这样才能避免后续可能会出现的各种纠纷。