侵占他人的宅基地然后修建房屋,这就是一种侵权的行为。权利人首先可以和侵权方去商量,让他们停止这种侵权的行为,把宅基地恢复到原来的样子,或者给权利人赔偿损失。要是商量不拢,就可以向乡镇人民政府,或者是县级以上的人民政府去申请处理。相关的部门会去调查核实,搞清楚宅基地到底是谁的,然后作出处理的决定。要是侵权方对处理决定不满意,那就在规定的期限内去提起行政诉讼。要是侵权方在规定的期限内,既不按照处理决定去做,也不提起诉讼,权利人就可以向人民法院申请强制执行。在实际的法律操作当中,权利人应该赶紧采取一些办法来维护自己合法的权益,可别让损失变得越来越大。
在日常生活中,经常会遇到一些关于宅基地的纠纷,其中侵占他人宅基地修建房屋的情况较为常见。
总之,权利人要时刻关注自己的宅基地权益,一旦遇到侵权行为,要及时采取行动,通过合法途径维护自身权益,避免给自己带来不必要的损失。