通常来说,和物业解除合同有这些方式。咱们先来看物业服务合同,里面一般会有关于解除合同的约定条款。要是合同里明确规定了怎么解除,那就得按照约定的程序来办。通常得提前用书面形式通知物业,得把自己想解除合同的意愿说清楚,还有生效的日期之类的都得写明白。
要是合同没明确说怎么解除,那也可以和物业商量着来解除。这时候,双方得就解除这件事达成一致,然后签订一个解除协议,把双方的权利义务都终止了,还有相关事情该怎么处理也得写清楚。
在解除合同的整个过程中,一定要注意保留好相关的通知、协商的记录之类的证据,这样能避免以后可能出现的纠纷。要是物业有违约行为,导致合同不得不解除了,那根据具体的情况,还可以让物业承担违约责任,比如说赔偿损失之类的。
总之,和物业解除合同要按照规定来,保留好证据,这样才能维护好自己的权益。