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新建商品房土地使用时间已过10年了?
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已建房有土地使用证怎么办理房产证？
房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况-缴纳税费-不动产登记簿登记-发证。
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什么是非法流转土地
[律师回复] 非法流转土地是指违反法律规定的土地流转行为。土地流转应遵循《农村土地承包法》等相关法律法规。例如，未依法经发包方同意，承包方将土地流转给他人；流转期限超过承包期的剩余期限；采取互换、转让方式流转土地未经依法登记等。这些行为都属于非法流转土地，可能导致流转合同无效，当事人承担相应的法律责任，如恢复原状、赔偿损失等。非法流转土地破坏了土地管理秩序，损害了集体和农民的合法权益，应严格予以禁止和纠正。
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征地拆迁卫星定位农村宅基地压红线怎么办，想了解：压红线建房是否违法？
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新车营运车刚营运3天，今天被追尾了，请问我是否可以跟对方索要停运费？
[律师回复] 如果因事故导致车辆无法营运，可索要停运费。你需提供营运收入等证据来证明损失。先与对方协商，协商不成可起诉解决。
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夫妻协议离婚了，当时把父亲名下贷款房子判给孩子使用居住权，现在孩子父亲不吱声把房子过户给别人了，母亲向法院起诉能过户过来吗？
[律师回复] 这种情况母亲起诉不一定能过户过来。但可主张父亲违约，要求赔偿。同时要看离婚协议具体约定，建议收集相关证据，咨询专业律师以确定具体策略。
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想问一下，第一份签约的合同还没到期想解除，然后再签订一份新的合同怎么弄？
[律师回复] 未到期想解除合同再签新的，需双方协商一致，达成解除协议。然后按新合同约定重新签订。若协商不成，可能需承担违约责任，具体看合同约定。
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国有土地使用证未过户已建房是否可以
国有土地使用证未过户已建房是不可以的，自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制。
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征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 大于10万元
[律师回复] 民间借贷金额大于 10 万，需保留好借条、转账记录等证据。若有纠纷，可先协商，协商不成可向法院起诉。注意诉讼时效，及时维护自身权益。
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[律师回复] 关于 2025 年职工退休工资新规定，目前尚未明确。退休工资规定会根据国家政策和经济发展适时调整，建议关注政府相关部门发布的最新消息。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 公司债务; 金额: 大于10万元
[律师回复] 公司债务超 10 万，先确定债务性质和具体情况。可与对方协商还款计划，协商不成考虑诉讼。注意保留相关证据，如合同、欠条等。
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入职新公司，签署一个激励合同，涉及股票激励，想咨询一下风险
[律师回复] 签署股票激励合同有一定风险，比如公司经营不善导致股票贬值等。要仔细审查合同条款，明确权益和义务，还可咨询专业人士或律师以保障自身权益。
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房产纠纷我买了个设备3万元，已经交了全款，准备装修一下地方，约定什么时候装修完就提前二三十天联系他们开始生产最新设备，我计划明年再投入设备，但是我现在急用钱，想退了这个设备，他们厂商不给退怎么办
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土地使用税征期为10天吗？
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