认购书签了合同要求全款能违约

[律师回复] 1. 在违约责任中，若约定赔偿数额多于实际损失，一般按实际损失赔偿。但合同明确约定高额违约金或赔偿金且不违法，特定情况下可能被支持。

2. 实际损失包括违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。约定赔偿数额过高显失公平时，对方可请求法院适当减少。

3. 判断赔偿数额高低要综合考虑合同性质、目的及违约方过错程度等。超出合理范围，法院会据情调整以平衡利益。

4. 确定违约责任赔偿数额要以实际损失为基础，兼顾合同约定和公平原则。

[律师回复] 法律分析：
诉讼保全受理费的承担较为复杂，申请人先预交，最终由申请人或败诉方承担。若申请错误致被申请人受损，申请人要赔偿，可能承担受理费；若申请无误且保全有效，败诉方需承担相关费用。例如，在财产纠纷案件中，申请人申请保全对方财产，若最终自己败诉，就需承担受理费等费用；若申请正确且胜诉，对方则需承担。
提醒：
申请诉讼保全时要谨慎，确保申请合理合法，避免因申请错误给他人造成损失而需承担费用。不同案件情况不同，最终承担方需依据具体法律规定和诉讼结果确定，建议咨询专业律师以明确自身责任。

[律师回复] 请人撰写刑事控告书的费用可不是固定的，它会受到多种因素的影响。从律师的资历方面来看，资历深的律师往往经验更丰富，处理案件的能力也更强，所以他们收取的费用相对会高一些。在中小城市，那些资深的律师大概会收取2000到5000元左右；而在大城市，由于生活成本等因素，费用可能会在3000到8000元，甚至更高。另外，地区的差异也会导致费用的不同。不同地区的经济发展水平不一样，法律服务市场的行情也有所差别。比如东部沿海地区的费用可能会比中西部地区高一些。如果案件比较复杂，需要进行大量的调查取证等工作，那费用肯定会相应增加。这就像是盖房子一样，工程量大了，成本自然就高了。需要提醒的是，这里所说的价格只是一个大致的范围，具体的费用还得和律师协商确定。在选择律师的时候，不能只看价格，还要考虑律师的专业能力、经验以及口碑等因素。专业能力强的律师能够更好地为你处理案件，经验丰富的律师能应对各种复杂情况，口碑好的律师则能让你更放心。所以，要综合考虑这些因素，选择最适合自己的律师。

[律师回复] 对方全责却不报保险，可先协商，协商不成可起诉。保留好相关证据，如事故责任认定书、损失证明等，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 诈骗案开庭后下判决书的时间没有固定标准，通常在庭审结束后的一段时间内，由法官根据案件具体情况决定，一般不会太久，耐心等待法院通知就行。

[律师回复] 既然收了定金又不想租了，父母应与租客协商退还定金，尽量和平解决，若协商不成，可能需承担违约责任，具体看双方约定及实际情况。

[律师回复] 一般较难保全其中两间。因只有一个网签合同且无房产证，产权不明确。可先与相关方沟通协商，明确产权归属后再考虑是否保全及如何保全。

[律师回复] 这不合理。你是员工，按职务行为处理，不应由你承担停运费。可让租车行找肇事客户。若车行坚持，你可据理力争或寻求劳动仲裁帮助。

[律师回复] 可先与对方协商，要求发货或退款。若协商不成，收集证据，如聊天记录、转账记录等，向法院起诉，通过法律途径解决。

[律师回复] 认定嫖娼主要证据有：双方口供、交易金钱往来证据、现场抓获等。证据需形成完整证据链，仅有单一证据较难认定。如被指控，应积极配合调查，依法维护自身权益。

[律师回复] 这种情况可以拒绝。工厂变更工作时间和要求周日加班应与工人协商一致，若强行要求可向劳动监察部门投诉。

[律师回复] 赌博债务不受法律保护，借条和保证书可能无效。离婚时可主张其个人债务，但需证据证明是赌债，具体能否追回视证据情况而定。

[律师回复] 未做工伤鉴定通常较难主张赔偿。但可先收集证据，如劳动关系证明、受伤相关材料等，然后尽快去做鉴定，再根据鉴定结果依法要求赔偿。

[律师回复] 公司被收购，原劳动合同继续有效，如重签，应协商一致。劳动者可要求明确工作年限等延续，保障自身权益，若有争议可依法维权。

[律师回复] 对方全责就应由对方及其保险公司承担赔偿责任。先协商赔偿事宜，若协商不成，可收集证据向法院起诉。

[律师回复] 若在婚姻存续期间，可能会影响。你老公担保的债务可能被视为夫妻共同债务。可收集证据证明该债务未用于家庭共同生活，主张不承担责任。

[律师回复] 对方一般会将你和保险公司一起起诉。若被起诉，应积极应诉，可委托律师协助，准备好相关证据，证明己方无过错或已尽赔偿义务。

[律师回复] 一般从取得土地使用权当月开始摊销，也就是 2024 年购买当月。具体可根据实际情况和相关财务规定来确定。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 已领证但未共同生活，配偶出轨，可协商退还彩礼，如协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑实际情况酌情判定是否退还及退还比例。