咨询，房产纠纷

[律师回复] 在涉及到承揽合同纠纷的过程中，当其中一方当事人未能依照法律条款正确履行其应尽的合同义务时，另一方可参照如下步骤来保护自己的利益：
首先，依法追究对方的违约责任。
根据我们签署的这份合同中的明确规定，您有权要求违约方就其可能引发的各种不良后果，例如违约金的支付、对造成损失的赔偿等等，实行相应的义务。紧接着，第二个应对方式是及时行使合同中的解除权。当违约行为严重影响到合同的宗旨及实现可能性时，您有权利立刻中止与该合同的关联，并有权要求违约者恢复或弥补已被损害的权益状态。
此外，您还可以考虑与对方经过友好磋商来妥善处理这个纠纷，试图找到一种双方均能够接受的解决途径。假如前述的诸多努力都未能有效解决问题，那么您可以向具有管辖权限的当地人民法院提交起诉书，请求法院裁定违约方必须严格履行合同所规定的各项义务，并承担由此产生的违约责任。在此过程中，请务必注意收集和保留所有相关的证据材料，例如合同原本、履行情况的详细记录、以及所有关于沟通交流的凭证等等，以确保在诉讼过程中能够充分维护您个人的合法权益。

[律师回复] 在涉及到合伙人协议纠纷时，采取财产保全措施具有至关重要的意义。
首先，此举能避免对方当事人实施转让、隐藏或破坏财产的行为，从而保证在未来获得胜诉之后，法院裁决得到切实履行。通过财产保全措施，我们可以依法冻结对方的银行账户资金、查封他们的不动产、扣押相关财务等。如此一来，即便在诉讼程序尚未终结之时，您有可能获取的赔偿或权益也将得到有力保护。
此外，财产保全措施还可以向对方施加适当的压力，提高达成和解的几率，进一步促进对方更积极主动地解决争议。
然而，在申请财产保全过程中务必要保持谨慎态度，一旦出现误操作导致对方利益受损，您可能需要承担相应的赔偿责任。总而言之，财产保全乃是一项行之有效的法律工具，可助您在合伙人协议纠纷中占据更为优势的地位。

[律师回复] 被执行要积极配合法院，如实申报财产。若对执行有异议，可提出执行异议申请。有能力履行而拒不履行可能会被追究法律责任。

[律师回复] 离婚财产一般均分，有过错方可少分。抚养权看孩子年龄和双方情况，以有利于孩子成长为原则。协商不成可起诉，由法院判决。

[律师回复] 离婚财产一般均分，有特殊情况可适当照顾一方。抚养权看孩子年龄等情况，以有利于孩子成长为原则。协商不成可诉至法院，由法院判决。

[律师回复] 这得看具体情况。如果是管道自然老化等非租客原因，一般是房东负责；若是租客不当使用导致，那就是租客责任。双方可先协商，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复] 可先协商，协商不成可将五楼和六楼一同诉至法院，由法院根据具体情况判定责任。物业若未尽到管理义务，也可能需承担一定责任。

[律师回复] 合同纠纷要具体情况具体分析。先确定纠纷焦点，再看合同约定。可协商解决，若不行就走法律途径，准备好证据去法院起诉。

[律师回复] 若涉嫌境外诈骗，应立即停止相关行为并主动投案，争取从轻处理。同时积极配合调查，如实交代情况，以减轻可能面临的法律后果。

[律师回复] 现在房东不同意你续租了吗

[律师回复] 保险赔偿得看具体保险合同约定。先确定事故是否在保险范围内，再按流程准备材料申请赔偿。如有争议，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 我不太明确你的具体问题呀，你可以把问题详细说一下，这样我才能根据具体情况给出符合法律规定的解决方案呀。

[律师回复] 工伤保险待遇纠纷诉讼费一般每件 10 元。若涉及金额，按财产案件标准收取。具体收费可咨询当地法院。

[律师回复] 离婚官司情况复杂，要考虑财产分割、子女抚养权等。先收集证据，如财产证明、对方过错证据等。其他要看双方意愿，尽量协商。再次，可委托律师协助。最后，按法律程序走。

[律师回复] 宅基地纠纷未解决通常不能办理房产证。应先解决纠纷，明确宅基地权属，可通过协商、调解或诉讼等方式，待纠纷解决后再按正常流程申请办理房产证。

[律师回复] 我不太明确具体的咨询内容是什么呀，你得把问题详细说清楚，我才能从律师角度给出符合法律规定且简明的解决方案呀。

[律师回复] 如果房子是嫂子个人所有，母亲一般无权分。但若是哥哥婚后财产，母亲可继承哥哥那部分份额。具体需根据实际情况判断，可协商或通过法律途径解决。

[律师回复] 离婚诉讼要先确定是否符合离婚条件，准备好相关证据，如财产证明、感情破裂证据等。可找律师帮忙起草诉状，参加庭审，争取合法权益。具体可根据实际情况详细咨询。

[律师回复] 不太清楚具体咨询的是什么内容呀，你可以把详细问题说一下，这样我才能给出合适的解决方案呀。

[律师回复] 你好可以具体说一下情况