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我想打恶意串通,侵犯我购房优先权,隐瞒房子成交价的合同有效吗?

4w浏览 匿名 2024-12-20 河南南阳
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一房二卖是恶意串通吗
在“一屋二租”的情况下,通常判定所有权归属的方式如下:先完成注册和过户手续的购买者将获得房产的所有权;若双方均未能完成此过程,那么首笔支付款项者将优先获得房产所有权;若双方均未进行支付,则率先签订购销协议的当事人有望取得房产所有权。
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恶意串通是什么
恶意串通是指在买卖活动中,双方以损害他人利益为目的,弄虚作假的违法行为。其构成要件是:(1)行为人须有损害他人的故意;(2)行为人之间有恶意的串通;(3)行为人实施了恶意串通的行为,客观上使国家、集体或第三人利益受到损害。
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恶意串通的举证责任
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恶意串通是否构成恶意合同无效?
恶意串通是构成恶意合同无效的。在我国的民事合同的签订程序中,双方当事人存在恶意串通、违反法律的强制性规定等情形,此时就会导致合同无效的,此时合同无效之后,也是会引发一系列的违约责任、损害赔偿等问题的。
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合同事务
恶意串通的合同如何认定?
恶意串通的合同具有以下两个特征:当事人双方是出于故意。恶意串通的合同是为牟取非法利益。这种非法利益可以又不同的表现形式。例如在招投标过程中,投标人之间串通,压低标价;在买卖中,双方抬高货物的价格以获取贿赂等。
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