对方恶意串通、隐瞒购房真实成交价、侵犯了我的优先购买权、还隐瞒他们交定金的曰期、买房人我们认识了很多年、没问过我们买不买丶一直没有实地看房、能起诉他们合同无效吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。