有贷款离婚能过户么

法律分析：
贷款未还清时，房产处于抵押状态，银行作为抵押权人对房产享有权益，直接办理过户会影响银行债权，所以通常不能进行。但双方达成一致且能妥善解决贷款问题，如提前还清贷款消除抵押，或办理转按揭手续等，满足条件并办理手续后，可实现房产过户。不过各地、各银行在操作流程和要求上存在差异，需具体对待。
提醒：
离婚前务必咨询专业房产律师或相关部门，了解当地规定和办理流程，以防出现法律风险和麻烦，不同案情对应解决方案不同，需具体分析。

贷款未还清通常不能直接办理房产过户，需双方协商解决贷款问题后才可进行，且因多种因素操作流程和要求各地不同。

首先，贷款房屋产权被抵押，银行拥有抵押权，这是不能直接过户的根本原因。
其次，若双方达成一致，提前还清贷款解除抵押或办理转按揭手续，满足条件并办理相应手续后就能过户。但各地、各银行在这方面的规定差异较大，比如有的地区对转按揭手续限制较多，有的银行要求提前还款的时间和金额有特定规定。
建议：离婚前咨询专业房产律师或相关部门，他们能根据当地具体规定和实际情况，提供准确的办理流程和风险提示，帮助避免法律风险和麻烦。

1. 贷款未还清时一般不能直接办理房产过户，但双方协商解决贷款问题并满足条件办理手续则可过户，具体流程因地区等因素不同。

2. 法律解析：
据《中华人民共和国民法典》，贷款房屋产权抵押，银行有优先受偿权，未还清贷款过户损银行利益，通常不允许。

3. 若双方同意且妥善处理贷款，如提前还清或办转按揭，符合规定办理解除抵押或变更手续后可过户。

4. 不同地区房产部门和银行操作流程、要求有差异，如对提前还贷时间、转按揭审批条件等有规定。

5. 面临离婚等需过户情况，建议离婚前咨询专业律师或相关部门，避免法律风险和麻烦。

贷款没还清时，一般不能直接办理房产过户，原因在于贷款的房子产权抵押给了银行，银行拥有抵押权。

若双方协商一致，可解决贷款问题，具体方式如下：
1. 提前还清贷款，解除抵押；
2. 找银行等金融机构办理转按揭手续。

满足相关条件并办好相应手续后，房产即可过户。

需要注意的是，具体的操作流程和要求因地区和银行而异。因此，离婚前最好咨询专业的房产律师或相关部门，了解当地规定和办理流程，从而避免法律风险，减少麻烦。

1、在贷款未还清时，由于贷款房屋产权被抵押给银行，银行拥有抵押权，所以通常不能直接办理房产过户。
2、若双方同意且能协商解决贷款问题，比如提前还清贷款解除抵押，或者通过银行等金融机构办理转按揭手续等，满足相关条件并办理相应手续后，就可以进行房产过户。但需注意，具体操作流程和要求因地区、银行等因素会有所差异。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。