爷爷奶奶赠与孙子房产用什么手续

爷爷奶奶赠与孙子房产需办理公证及过户手续，过程需合规。
总分
首先，签订书面赠与合同明确房产信息等内容，这是赠与的基础步骤，能清晰界定赠与行为的细节。接着办理赠与公证，公证机构审查赠与行为的真实性与合法性，保障双方权益。之后携带相关材料前往房产管理部门办理过户登记并缴纳税费，房产管理部门审核申请，符合规定则办理产权变更登记，将房产过户至孙子名下。
解决措施与建议：在签订合同前，双方应仔细核对房产信息，确保准确无误。办理公证时，如实提供相关材料，配合公证员工作。过户登记及缴税环节，提前了解税费标准及所需材料，避免因材料不全或税费缴纳问题导致办理延迟。整个过程要严格按照法律法规和房产管理部门规定进行，如有疑问及时咨询专业人士。

1. 需签合同：根据《中华人民共和国民法典》，赠与行为是民事法律行为，赠与房产时签订书面赠与合同能明确双方权利义务，避免后续纠纷。

2. 办公证：办理赠与公证，公证机构会对赠与行为的真实性、合法性严格审查，是保障赠与行为有效的重要环节。

3. 过户交税：房产过户是转移所有权的法定程序，要携带材料到房产管理部门办理，缴纳税费是必要流程，审核通过后完成产权变更登记。

爷爷奶奶把房子给孙子，需要办理相关手续，具体如下：
1. 签订书面合同：将房子相关事宜在书面合同中写清楚。
2. 进行公证：前往公证机构，由公证员核查赠与行为的合法性与真实性。
3. 办理过户登记：携带合同、公证书、房产证等前往房产管理部门办理过户登记，并缴纳契税等相关税费。房产管理部门会对申请进行审核，若符合规定，则变更产权，将房子过户到孙子名下。

整个过程需严格按照法律法规和房产管理部门的规定执行，如此赠与才合法有效。

1、签订书面赠与合同很重要，要明确房产的具体位置、面积等信息，避免后续产生纠纷。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2、办理赠与公证能确保赠与行为的真实性和合法性，公证员会进行严格审查。法律依据：
《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理公证事项。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
3、办理房产过户手续时要携带齐全相关材料，房产管理部门会对申请进行审核，符合规定才会办理产权变更登记。法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。