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我和老公打算离婚,但是当时购买房子的时候名字是我老公,钱是我付的。于是想把名字更换下,请问购房合同离婚更名流程?

帮助10人 5.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-02-25 吉林长春
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律师解答 共2条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。
    2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。
    (1)购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由;
    (2)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意;
    (3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。
    受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续;
    (4)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。
    全文
    9 2018-02-25
  • 长春谈判法务
    长春谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    购房合同离婚更名流程 如下:
    1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    2、到房地产交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    5、取证。
    全文
    7 2018-02-25
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