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想了解,租房合同违约金和押金可以同时主张吗?

4.6w浏览 匿名 2024-12-30 重庆渝中区
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律师解答 共5条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务6.1万人
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    一般来说可以同时主张。但具体得看合同约定,若违约金足以弥补损失,押金可能需退还租客。若违约金不够,可要求用押金补足,建议协商解决,协商不成可诉讼。
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    1 昨天04:26
  • 游蕾律师
    游蕾律师
    评分 5.0 服务1323万人
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    你好,合同约定了的话,是可以同时主张的
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    3 12-30
  • 四川兴蓉(重庆)律师事务所
    四川兴蓉...事务所
    评分5.0
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    具体情况具体分析,来电沟通一下具体情况
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    6 12-30
  • 刘江律师
    刘江律师
    评分 5.0 服务1.9万人
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    在一般情况下,违约金和押金不能同时主张。

    押金在法律上通常被视为一种担保形式,用于保证租客在租赁期间履行合同义务,如按时支付租金、保持房屋完好等。当租赁期满,租客没有违约行为时,押金应当予以退还。

    违约金则是当一方违反合同约定时,需要向另一方支付的赔偿金。

    如果租客违约,房东可能会选择没收押金或者主张违约金,但通常不会同时适用。不过,具体还要看租房合同中的约定,如果合同明确约定在特定情况下可以同时主张押金和违约金,那么就依照合同执行。

    但如果违约金不足以弥补房东的损失,房东可以要求租客补足损失,但需要提供相关证据证明实际损失的金额。
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    2 12-30
  • 赵海波律师
    赵海波律师
    评分 5.0 服务1957万人
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    你好,我正在查看你的问题。
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    5 12-30
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