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可以跨县买宅基地和房子吗

4.6w浏览 匿名 2024-12-31 安徽合肥
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务3万人
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    宅基地不能跨县买卖。农村房屋买卖有严格限制,只能在本村集体成员间流转,跨县一般不可以,否则可能导致合同无效,引发纠纷,需谨慎。
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    1 昨天01:27
  • 刘润东律师
    刘润东律师
    服务1011万人 主办律师
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    一般情况下不可以跨县买宅基地和房子。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地使用权的转让通常只能在本村集体经济组织成员之间流转。
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    1 01-02
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[律师回复] 此乃刑法领域的问题,主要与非法侵入住宅罪以及故意杀人(未遂)或故意伤害(未遂)的量刑事宜相关。
当有人持刀私自闯入民宅并实施行凶行为却未遂时,可能会涉及到多个罪名。其中,私闯民宅这一行为本身很可能构成非法侵入住宅罪,依照法律规定,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役。倘若在私闯民宅过程中伴有行凶举动,那么就可能构成故意杀人(未遂)或者故意伤害(未遂)。对于未遂犯,在量刑时可以与既遂犯相比较,予以从轻或者减轻处罚。具体而言,故意杀人的,将被处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;要是情节较为轻微,则处三年以上十年以下有期徒刑。而故意伤害他人身体的,会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;要是导致他人重伤,那就得处三年以上十年以下有期徒刑等。
持刀私闯民宅行凶未遂的量刑情况较为复杂,需要综合多方面进行判断。倘若属于非法侵入住宅罪与故意杀人(未遂)或故意伤害(未遂)的想象竞合,又或是数罪并罚的情形,那就需要根据具体情况来确定量刑。一般来说,非法侵入住宅罪的量刑为三年以下有期徒刑或者拘役。而故意杀人(未遂)或故意伤害(未遂)的量刑,需比照既遂犯进行从轻或减轻处罚。在实际判定中,法院会充分考虑犯罪动机,比如是出于报复还是其他原因;犯罪手段,例如持刀的凶狠程度等;以及危害后果,像对被害人身体造成的伤害程度等多种因素。只有综合考量这些因素,才能做出公正合理的量刑判决。
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