律图审稿专业委员会3轮严审

按揭的房子离婚能过户给另一方

婚姻家庭

3.1w浏览匿名 2025-01-01 辽宁本溪

问题相似？点击查看诊断报告~

律师解答共5条

平台精选法务

咨询我

在离婚时，处于按揭状态的房子通常是可以过户给另一方的。这里有个关键，得满足一定条件才行。要是银行点头同意，那直接就能办理过户手续，超级方便。要是银行不答应，那就得先把银行贷款还清，把抵押给银行的这事儿给解除掉，之后再去办理过户。一般来说，双方得签订一份离婚协议，清清楚楚地写明房产到底归谁，还有过户的那些事儿都得交代清楚。而且，还得按照当地不动产登记的规定，提交一些材料，像身份证、离婚证、离婚协议之类的。这里得提醒一下，不同的地区在具体办理流程和要求上可能会不太一样。
总的来说，离婚时把按揭房子过户给另一方是有可行性的，不过得好好处理好银行贷款等这些相关的问题，可不能马虎。

全文

8 01-01
本溪法务团

咨询我

按揭中的房子在离婚时过户给另一方是可行的，但要满足相关条件并妥善处理各项事宜。
1. 银行态度至关重要。若银行同意，便能直接办理过户手续，这是最为便捷的方式。
2. 若银行不同意，就需先清偿银行贷款，解除房屋抵押状态后，才可以办理过户。这可能需要夫妻双方筹集足够资金来还清贷款。
3. 夫妻双方应签订清晰明确的离婚协议，对房产归属以及过户的具体相关事宜作出详细规定。
4. 按照当地不动产登记规定，准备并提交如身份证、离婚证、离婚协议等相关材料。

建议在办理前，夫妻双方提前了解当地具体的办理流程和要求，与银行积极沟通，争取银行同意直接过户。若需还清贷款，要合理规划资金筹集方案。

全文

1 01-01
法务智囊团

咨询我

离婚时，按揭中的房子一般是可以过户给另一方的，不过得满足一些条件。要是银行同意，那直接就能办理过户手续；要是银行不同意，就得先把银行贷款还清，把抵押解除掉，然后再去办理过户。一般来说，双方得签订个离婚协议，把房产的归属还有过户的相关事宜都明确清楚。而且，还得按照当地不动产登记的规定，提交一些材料，像身份证、离婚证、离婚协议之类的。要注意，不同的地区在具体办理流程和要求上可能会不太一样。总的来讲，离婚的时候把按揭房子过户给另一方是有可行性的，不过得好好处理好银行贷款等这些相关的问题。

全文

2 01-01
在线策略辩护团

咨询我

1. 在离婚时，按揭状态的房子一般可过户给另一方，但需满足特定条件。
    若银行同意，可直接办理过户手续，较为方便。

2. 若银行不同意，则需先清偿银行贷款，解除抵押后才能办理过户。
    夫妻双方应签订离婚协议，明确房产归属及过户相关事宜。

3. 要按照当地不动产登记规定提交必要材料，如身份证、离婚证、离婚协议等。
    不同地区办理流程和要求可能不同。

4. 离婚时按揭房过户给另一方有可行性，但要妥善处理银行贷款等相关问题。

全文

8 01-01
婚姻法律守护者

咨询我

在离婚时，处于按揭状态的房子一般是可以过户给另一方的，但需满足一定条件，具体如下：
1. 若银行同意，可直接办理过户手续；
2. 若银行不同意，则需先清偿银行贷款，解除抵押后，方可办理过户。

此外，一般还需注意以下事项：
1. 双方应签订离婚协议，明确房产归属及过户相关事宜；
2. 按照当地不动产登记相关规定，提交材料，例如身份证、离婚证、离婚协议等。

需注意，不同地区在具体的办理流程和要求上可能存在差异。

总的来说，离婚时将按揭的房子过户给另一方是可行的，但务必处理好银行贷款等相关问题。

全文

2 01-01