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无证老房子拆了怎么赔偿

4.2w浏览 匿名 2025-01-01 北京平谷区
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律师解答 共5条
  • 法律咨询导航
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    1. 若老房子原本在合法建筑范畴,只是未及时办证,一般参照合法建筑补偿,包括房屋重置成新价、宅基地补偿等。

    2. 若老房子属违法建筑,如未经审批建设,可能无法获全部赔偿,顶多对建筑材料等给予适当补偿,赔偿标准各地不同,根据当地拆迁政策及市场评估确定。

    3. 遇到拆迁要及时与拆迁部门沟通,了解政策程序,维护自身合法权益。
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    5 01-01
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    要是无证的老房子被拆掉,一般是按照这些原则来赔偿。要是这老房子在合法建筑的范围之内,只不过没办理证件而已,通常就能参照合法建筑来给补偿,像房屋的重新建造的新价钱,还有宅基地的补偿之类的。可要是老房子属于违法建筑,像是没经过审批就建设之类的情况,那就可能没办法拿到全部的赔偿,只能给建筑材料等部分适当补偿一下。不同地方的具体赔偿标准是不一样的,一般都是根据当地的拆迁政策以及市场评估等因素来确定的。特别要注意的是,遇到拆迁这种情况的时候,得赶紧跟拆迁部门沟通沟通,把相关的政策和程序都弄清楚,这样才能更好地维护自己的合法权益。
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    8 01-01
  • 平谷区答疑法务
    平谷区答疑法务
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    在无证老房子遭遇拆除时,赔偿遵循特定原则。倘若老房子处在合法建筑范畴内,即便未办理证件,通常能参照合法建筑获得补偿,像房屋的重置成新价以及宅基地的补偿等都会涵盖其中。然而,要是老房子属于违法建筑,像是未经审批就建设之类的情况,或许就无法获取全部赔偿,只能对建筑材料等部分给予适当的补偿。各地的具体赔偿标准存在差异,一般会依据当地的拆迁政策以及市场评估等因素来明确。这里得提醒大家,一旦遇到拆迁事宜,一定要及时与拆迁部门进行沟通,弄清楚相关政策和程序,只有这样才能更好地维护自身的合法权益。
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    8 01-01
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    当无证的老房子被拆除时,赔偿通常遵循以下原则:
    1. 若老房子处在合法建筑的范围之内,仅是没有办理证件,通常能参照合法建筑给予补偿。补偿包含:
        (1)房屋的重置成新价,即重新建造类似房屋所需的费用;
        (2)宅基地的补偿等。
    2. 若老房子属于违法建筑,例如没有经过审批就进行建设这类情况,可能无法获得全部赔偿,只能对建筑材料等部分给予适当补偿。

    具体的赔偿标准各地不同,一般会根据当地的拆迁政策以及市场评估等因素来确定。

    大家要注意,在遇到拆迁情况时,应及时与拆迁部门沟通,弄清楚相关政策和程序,以更好地维护自身合法权益。
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    2 01-01
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
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    无证老房子被拆除时的赔偿需分情况看待。对于在合法建筑范围内但未办证的老房子,多可参照合法建筑赔偿,像房屋重置成新价、宅基地补偿等都应涵盖。而未审批建设等属于违法建筑的老房子,可能无法得到全部赔偿,仅建筑材料等部分会有适当补偿。各地赔偿标准因当地拆迁政策、市场评估等因素而不同。
    相应解决措施和建议如下:
    1. 首先确定自己老房子的属性,如果是未办证但合法的,收集能证明其合法性的证据,如历史居住证明等。
    2. 若判定为违法建筑,可查看是否能补办手续使其合法化。
    3. 不管哪种情况,都要及时与拆迁部门沟通,按程序维护自身权益。
    全文
    6 01-01
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