离婚夫妻诉讼房产怎么分割

法律分析：
离婚时房产分割需依据不同情况进行处理。对于共同财产，协商优先，协商不成诉至法院，法院依购买等具体情况及双方意愿判决；婚前购买且婚后未共同还贷的，归购买方所有，另一方得补偿；婚后共同购买的，一般视为共同财产平均分割，若有一方贡献大可适当多分。
提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情差异大，需具体分析。注意保留购房相关证据，如出资凭证等，以利于在分割时争取自身权益。同时，要理性对待房产分割，避免因情绪影响而做出不恰当决策。

离婚时房产分割原则多样，依具体情况定。
离婚时房产分割主要依据房产性质及相关情况。若为共同财产，协商不成可起诉，法院依购买等情况及双方意愿判决；婚前购买且婚后未共同还贷归一方，另一方得补偿；婚后共同购买不论登记谁名下，一般视为共同财产平均分割，有证据证明一方贡献大时可适当多分。
离婚前双方应明确房产性质及各自贡献，协商解决，避免诉累。若协商不成，需收集相关证据，如购房出资凭证等，以利于法院判决。同时，法院在判决时也应充分考虑双方实际情况，做到公平合理，保障双方合法权益。

1. 结论：
    离婚时房产分割依据不同情况有不同处理方式，共同财产协商或起诉，婚前房产归一方所有并补偿另一方，婚后共同购买房产一般平均分割但贡献大可多分。

2. 法律解析：

    对于夫妻共同财产，协商优先，不成则诉至法院。法院考量购买时间、出资情况、产权登记等。一方婚前购买且婚后未共同还贷归该方，另一方有贡献可获补偿。

3. 建议：
    若面临离婚房产分割问题或对法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，可获专业建议和帮助。

离婚时分房产，需根据房产性质进行分配：
1. 若是夫妻共同财产：
    （1）通常由夫妻双方协商分配；
    （2）若协商不成，则向法院起诉。法院会根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、产权登记情况等，并结合夫妻双方的意愿进行判决。
2. 若是一方婚前购买：
    （1）登记在购买方名下，且婚后未共同还贷的，该房屋一般归购买方所有，另一方可获得一定补偿。
3. 若是婚后共同购买：
    （1）不论登记在谁名下，一般均视为共同财产，原则上平均分配；
    （2）若有证据证明一方在购房时贡献较大，则该方可适当多分。

总之，离婚分房产需综合考虑多种因素，秉持公平合理的原则，具体分配方式应根据实际案件情况确定。

1. 对于夫妻共同财产的房产，协商分割是首选方式，因为这样可以避免诉讼带来的时间和精力成本。如果协商不成，向法院起诉是有效的途径。法院会依据房产的各项具体情况，如购买时间能反映房产的原始价值，出资情况能体现双方对房产的投入，产权登记则明确了房产的归属主体等，再结合双方的意愿来做出判决。例如，夫妻双方在婚后共同购买了一套房产，登记在双方名下，那么这套房产通常就被视为共同财产，在分割时一般会平均分割。相关法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 当房产是一方婚前购买，登记在其名下，且婚后未共同还贷时，根据法律规定，一般该房产归购买方所有。这是因为房产是在婚前购买的，属于购买方的个人财产。但为了公平起见，另一方可获得相应的补偿，以弥补其在婚姻关系中对房产没有贡献的损失。例如，一方婚前购买了一套价值 100 万的房产，婚后另一方没有参与还贷，在离婚时，另一方可以获得一定比例的补偿。相关法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 若房产是婚后共同购买，无论登记在谁名下，一般都视为共同财产，在分割时平均分割。这体现了婚后共同财产的平等原则，即双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，应当平等地进行分割。但如果有证据证明一方在购房时贡献较大，如出资较多、承担了主要的家庭开支等，可适当多分。例如，夫妻双方婚后共同购买了一套房产，其中一方在购房时出资了 80 万，另一方出资了 20 万，在分割房产时，出资 80 万的一方可以适当多分。相关法律依据：
同上述《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定。