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你好,我跟我老公没有目前没有拿结婚证,去年他公积金买了一套房子,现在我们如果拿证了,这房子是不是我们婚后共同财产

3.1w浏览 匿名 2025-01-03 安徽滁州
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律师解答 共4条
  • 邵文艳律师
    邵文艳律师
    评分 5.0 主任
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    还没有领取结婚证一般是属于男方个人的婚前财产,除非领取结婚证之后在房产证上加上你的名字,没有特别约定的话可以按照夫妻共同财产认定
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    5 01-06
  • 岳静律师
    岳静律师
    评分 4.9 服务1623万人
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    你好,婚前他个人买的房子,属于他的个人财产。
    全文
    5 01-03
  • 安徽鼎昭律师事务所律师
    安徽鼎昭律师...律师
    评分 5.0 服务964万人
    咨询我
    - 婚前个人购买且登记在个人名下,婚后个人还贷:若婚前一方用公积金贷款买房,房产登记在其个人名下,婚后用个人财产偿还贷款,该房产一般认定为婚前个人财产。因为公积金是婚前个人缴存,用于购买婚前个人房产,还款也未涉及夫妻共同财产的投入。
    - 婚前个人购买但婚后共同还贷:如果婚前一方以个人财产支付首付,婚后用夫妻共同财产偿还公积金贷款,房屋应认定为首付方的个人财产,但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。
    - 婚前双方共同出资购买:婚前双方共同出资使用公积金买房,即使房屋登记在一方名下,该房屋也应认定为夫妻共同财产,双方对该房屋的共有份额,应根据出资比例等因素来确定。若登记在双方名下,那毫无疑问属于夫妻共同财产。
    - 有特殊约定:若婚前公积金买房时,双方约定该房屋为夫妻共同财产,且该约定符合法律规定,那么即使是婚前用公积金购买的房产,也应按照约定认定为夫妻共同财产。
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    3 01-03
  • 尚闯律师
    尚闯律师
    评分 5.0 服务2789万人
    咨询我
    办理结婚登记手续前购买的房屋属于婚前财产。
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    1 01-03
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