“双合同”是否合理合法一直备受争议,但业内人士指出,“双合同”带来的问题或将陆续显现。购房者签“双合同”买楼存在隐患,而且首付增加还贷压力增大。对于购房者来说,购买需签订“双合同”的房子,同样的总价之下,需要承担更多的首付和前期面临较大的还款压力。
开发商通过“双合同”这种办法,控制销售价来获得楼盘相关许可证,但是却利用装修并捆绑销售来获得高盈利,其行为实质还是高价销售,违反了限价政策。“双合同”这种“假限价”的做法扰乱了市场秩序,需要地方政府进一步加强监管,采取相应措施。
购房签双合同注意事项 如上