按揭房子加名字需要什么流程和手续

1、银行方面，要与银行进行积极沟通，明确表达加名的意愿，争取获得其书面同意函。这是因为按揭房产的产权已部分抵押给银行，银行需要对加名事宜进行审核和同意，以保障其权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2、到房产交易中心办理变更登记时，需提交双方身份证、结婚证、房产证明等材料，填写相关申请表，并缴纳相应的税费和手续费。这些材料和手续是房产变更登记的必要条件，能够证明房产的所有权变更情况。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
3、若有贷款未还清，还需办理抵押变更登记等手续。这是为了确保银行的抵押权在加名后仍然有效，保障银行的利益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。