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合同到期要在多长时间续约

3.2w浏览 匿名 2025-01-10 北京海淀区
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律师解答 共4条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    通常来讲,合同到期后要续约的时间,可没有那种固定的法定规定,这主要得看合同双方是怎么约定的。
    要是涉及到劳动合同这一块儿,在合同到期之前,用人单位得提前30天把要不要续签的消息告诉劳动者。不过,如果双方商量好了,那随时都可以续签的。
    再说说其他的民事合同,像租赁合同、买卖合同之类的。要是合同里面已经写了关于续约的条款,那就按照条款来执行就行。比如说吧,在租赁合同中,可能就会约定在到期前一个月的时候,双方一起商量续约的事儿。要是合同没写约定,那双方在合同到期之后的任何时候都可以商量着续约的事儿,只要双方都同意了,就能重新签合同。就好比两家店铺租约到期了,要是合同没规定啥时候谈续约,那店主和房东可以在到期后,觉得还想继续合作,就坐下来好好商量,商量好了就可以再签新的租赁合同,这样双方的合作就能继续下去。
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    1 01-10
  • 劳动侵权解决法务
    劳动侵权解决法务
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    通常来讲,合同到期后再续约的时间,并没有固定的法定标准,关键得看双方是怎么约定的。
    要是涉及劳动合同,在合同到期之前,用人单位得提前30天把要不要续签的情况告知劳动者。不过,要是双方都同意,那随时都可以续签。
    像其他的民事合同,像租赁合同、买卖合同之类的,如果合同里面有关于续约的条款,那就按照条款来办。比如说,租赁合同可能规定在到期前一个月内,双方要一起商量续约的事。要是合同没约定,那双方在合同到期之后的任何时候都能商量续约,只要双方意见一致,就可以重新签合同。
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    1 01-10
  • 本地专业法务
    本地专业法务
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    通常来讲,关于合同到期之后的续约时间,可没有那种统一的法定规定,这主要得看合同双方自己的约定。
    要是碰到劳动合同这事儿,在合同到期之前,用人单位得提前30天通知劳动者到底要不要续签。不过,要是双方都商量好了,那随时都可以去办理续签的手续。
    像那些其他的民事合同,比如说租赁合同、买卖合同之类的,如果在合同里面有关于续约的相关条款,那就按照那些条款来执行就行。就好比在租赁合同当中,可能会规定在合同到期前一个月内,双方要一起商量续约的事儿。要是合同里面没写这方面的约定,那双方在合同到期之后的任何时候都可以去商量续约的事儿,只要双方能达成一致意见,那就可以重新签订新的合同。总之,续约的时间和方式主要还是由合同双方去商量决定的,一切都得按照他们自己的约定来办。
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    5 01-10
  • 海淀区法务
    海淀区法务
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    通常来讲,合同到期后要续约的话,并没有固定的法定时间规定,这得看双方是怎么约定的。要是劳动合同,在合同到期之前,用人单位得提前30天通知劳动者到底要不要续签。不过要是双方都同意,那随时都能续签。像其他的民事合同,像租赁合同、买卖合同之类的,如果合同里有关于续约的条款,那就按照条款来执行就行。比如说租赁合同可能规定在到期前一个月内,双方得商量续约的事。要是合同没约定,那双方在合同到期之后的任何时候都可以商量续约,只要双方意见一致,就能重新签合同。
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    4 01-10
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未及时发现和处理问题:若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患,却未及时采取措施进行维修或通知相关人员,致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损,楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内:如果房屋还在保修期内,铸铁管出现破损,即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题,责任一般也应由开发商承担,由其负责维修或更换破损的铸铁管,并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外:如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因,再加上楼上长期用水的影响,楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如,楼上正常用水,但铸铁管因年久失修老化严重,楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”,这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失,也可以根据公平原则,按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务:如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定,对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养,导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理,即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损,物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
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