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自建房没有房产证父母怎么让子女继承

3.5w浏览 匿名 2025-01-15 云南怒江
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律师解答 共5条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    自建房无房产证时,子女可通过遗嘱继承或法定继承获得房屋。
    1. 遗嘱继承:若有遗嘱,子女按遗嘱约定份额继承。遗嘱能体现被继承人的意愿,确保财产按其期望分配。
    2. 法定继承:无遗嘱时,子女作为第一顺序继承人,享有平等继承权利。这保障了继承人在无遗嘱情况下的合法权益。

    办理继承手续时:
    1. 办理继承权公证:需到公证机构办理,提交如被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料,确保继承的合法性和真实性。
    2. 办理过户登记:持公证文书到不动产登记机构办理,将房屋登记在子女名下。

    因各地办理流程和要求可能不同,建议提前向当地相关部门咨询,准备好所需材料,按要求办理,以顺利完成继承手续。
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    8 01-15
  • 怒江优选法务
    怒江优选法务
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    1. 自建房即便没有房产证,从法律角度讲,子女是能够继承的,途径主要有遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承就是按照被继承人立下的遗嘱,让子女按约定份额获得房产。
    2. 要是没有遗嘱,那就走法定继承程序。父母的子女作为第一顺序继承人,在继承权利上是平等的。
    3. 办理继承手续时,要先去公证机构办继承权公证,得准备好诸如被继承人死亡证明、亲属关系证明这类材料。
    4. 拿到公证文书后,再到不动产登记机构办过户,把房子登记到子女名下。不过各地办理流程和要求也许不一样,最好提前向当地相关部门问清楚。
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    7 01-15
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    (一)若自建房无房产证,在法律上可通过遗嘱继承或法定继承让子女继承。若存在遗嘱,那就依照遗嘱约定的份额,由子女来继承自建房。这意味着遗嘱中明确了每个子女能继承的具体份额,就按此执行。
    (二)要是没有遗嘱,就按照法定继承来处理。在法定继承中,父母的子女属于第一顺序继承人,他们享有平等的继承权利,也就是每个子女在继承上的地位是相同的,一般情况下会平均分配自建房的权益。
    (三)办理继承手续时,第一步要到公证机构办理继承权公证。办理时需要提交相关证明材料,比如被继承人的死亡证明,这是证明被继承人已经去世的重要文件;还有亲属关系证明,用于明确继承人与被继承人之间的亲属关系。
    (四)完成继承权公证后,拿着公证文书到不动产登记机构办理过户登记,把房屋登记在子女名下,这样就完成了自建房的继承手续。
    (五)由于各地办理流程和要求可能会有所不同,所以在办理前最好提前咨询当地相关部门,了解清楚具体的操作流程和所需材料,以免耽误时间和精力。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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    6 01-15
  • 离婚策略师
    离婚策略师
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    结论:
    自建房虽无房产证,子女可通过遗嘱继承或法定继承的方式继承,办理时需先公证再过户,且各地要求可能不同。
    法律解析:
    1、关于继承方式,有遗嘱按遗嘱约定份额由子女继承,体现了对被继承人意愿的尊重;无遗嘱则按法定继承,子女作为第一顺序继承人享有平等权利,这保障了继承人的合法权益,遵循了法律规定的继承顺序。
    2、办理继承手续方面,先到公证机构办理继承权公证并提交相关证明材料,如死亡证明、亲属关系证明等,这是为了确保继承的合法性和真实性。之后持公证文书到不动产登记机构办理过户登记,使房屋产权正式转移至子女名下。
    3、由于各地办理流程和要求可能存在差异,为避免不必要的麻烦,建议在办理前向当地相关部门详细咨询,或者向专业法律人士咨询,以确保继承过程合法、顺利地完成。
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    1 01-15
  • 法律助手在线
    法律助手在线
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    法律分析:
    (1)自建房无房产证不影响继承,遗嘱继承按遗嘱约定份额让子女继承,体现了被继承人的意愿,能确保财产按其期望分配。
    (2)法定继承中,父母子女作为第一顺序继承人有平等继承权利,保障了继承人的合法权益。
    (3)办理继承手续时,先到公证机构办继承权公证是重要环节,通过提交相关证明材料来确认继承的合法性。
    (4)持公证文书到不动产登记机构办理过户登记,能使房屋产权正式转移到子女名下。
    (5)各地办理流程和要求不同,需提前咨询当地相关部门。
    提醒:
    办理自建房继承时,务必准备好各类证明材料,遇复杂情况可咨询专业法律人士进一步分析。
    全文
    7 01-15
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法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。第一百四十四条规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,法院可以缺席判决。
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[律师回复] (一)如果未成年人继承了遗产,那么他要以所继承的遗产为限承担债务偿还责任。例如,被继承人有10万债务,未成年人继承了5万遗产,那他最多用这5万遗产去偿还债务。这是因为《民法典》规定分割遗产时应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,继承人继承遗产的同时也继承了债务,但是仅以所继承的遗产为限承担责任。
(二)如果未成年人未继承遗产,那他就无需承担被继承人的债务。这是基于法律规定,没有继承遗产就不用承担相应债务的原则。
(三)对于缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人,在分割遗产时要为其保留必要的遗产。比如未成年人属于这种情况,即使有债务需要清偿,也要先为他保留必要的遗产份额,不能因为偿还债务而损害他的基本生活权益。
(四)如果未成年人继承遗产后遗产不足以清偿债务,其监护人应在遗产范围内承担清偿责任,超出遗产范围的债务,未成年人无需偿还。例如,未成年人继承了3万遗产,债务是5万,监护人最多用这3万遗产去偿还债务,对于剩下2万债务,未成年人无需承担,这是根据《民法典》中对继承人承担债务责任范围的相关规定,在保护未成年人权益的同时也遵循公平合理的债务承担原则。

法律依据:
《民法典》规定分割遗产时应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,但应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
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