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别人欠的工程款没欠条没合同,只有录音可以起诉吗

4w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-01-17 吉林白城
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
没有欠条只有录音能立案吗
若欠债方未能如期偿还,即便无明确欠条,债权人仍可诉诸法律。需用间接证据如证人证言、聊天记录、转账凭证或录音等支持。证据越充分,胜诉几率越高。因此,缺失欠条亦有望追回借款。债权人应收集证据,起草起诉状及副本,并准备身份证原件及复印件、有利证据及证人名单等,以有效进行诉讼。
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没有欠条只有录音能立案吗
若欠债方未能如期偿还,即便无明确欠条,债权人仍可诉诸法律。需用间接证据如证人证言、聊天记录、转账凭证或录音等支持。证据越充分,胜诉几率越高。因此,缺失欠条亦有望追回借款。债权人应收集证据,起草起诉状及副本,并准备身份证原件及复印件、有利证据及证人名单等,以有效进行诉讼。
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