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拆迁房父母过世有补偿吗

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-22 天津静海区
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律师解答 共5条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
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    结论:
    拆迁房父母过世后是否有补偿需分情况,若拆迁公告发布前父母过世且房屋经合法继承归继承人所有,继承人有权获补偿;若拆迁公告发布后父母过世,不影响拆迁补偿,补偿款等可能作为遗产由法定继承人继承。
    法律解析:
    根据相关法律规定,房屋所有权人对房屋享有相应权益,在拆迁时有权获得合理补偿。当在拆迁公告发布前父母过世且房屋完成合法继承,继承人成为新所有权人,自然有权获得拆迁补偿,补偿涵盖房屋价值、搬迁、临时安置等方面。而在拆迁公告发布后父母过世,由于拆迁程序已启动,基于房屋及土地等相关权益的补偿权益已确定,后续补偿款等会作为遗产,按照《中华人民共和国民法典》中关于继承的规定,由法定继承人继承。在实际生活中,涉及拆迁房且父母过世的情况较为复杂,建议遇到此类问题时,及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    1 01-22
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
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    1. 若拆迁公告发布前父母已过世,且房屋经合法继承被子女等继承人取得所有权,继承人作为新主人,能获拆迁补偿,像房屋价值、搬迁、临时安置补偿等。
    2. 若拆迁公告发布后父母过世,不影响拆迁补偿。因补偿基于房屋等权益,程序启动后补偿权益已确定,后续补偿款等可能作为遗产由法定继承人继承。
    3. 重点在于房屋所有权归属及拆迁与父母过世时间先后关系。
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    6 01-22
  • 静海县维权顾问
    静海县维权顾问
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    拆迁房父母过世后是否有补偿,要根据具体情形判断。

    1. 若在拆迁公告发布前父母已过世,且房屋经合法继承程序由子女等继承人取得所有权,继承人作为新所有权人有权获拆迁补偿。这是因为此时房屋所有权已转移至继承人,拆迁补偿的对象自然是新的所有权人。补偿内容涵盖房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。相关继承人应及时办理房屋产权变更手续,确保自身合法权益,在拆迁时能顺利获得补偿。

    2. 若在拆迁公告发布后父母过世,不影响拆迁补偿进行。拆迁补偿基于房屋及土地等相关权益,拆迁程序启动后补偿权益已确定。后续补偿款等会作为父母遗产,由法定继承人依法继承。在此情况下,继承人需明确自身继承份额,按照法律规定和程序办理继承手续。

    关键在于明确房屋所有权归属以及拆迁程序与父母过世时间的先后关系,从而保障自身合法补偿权益。
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    6 01-22
  • 拆迁维权咨询
    拆迁维权咨询
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    法律分析:
    (1)若在拆迁公告发布前父母过世,且房屋经合法继承程序由子女等继承人取得所有权,继承人作为新所有权人能获拆迁补偿,补偿包含房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。比如,房屋依法继承后,继承人就享有该房屋相关权益,拆迁时自然能获得对应补偿。

    (2)若在拆迁公告发布后父母过世,不影响拆迁补偿进行。拆迁补偿基于房屋及土地等相关权益,拆迁程序启动后补偿权益已确定,后续补偿款等会作为父母遗产,由法定继承人按规定继承。例如,拆迁程序已开展,即便此时父母去世,补偿仍会按既定流程进行,只是款项后续作为遗产分配。

    提醒:
    拆迁房涉及父母过世后的补偿问题较为复杂,具体情况不同解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    9 01-22
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    (一)若在拆迁公告发布前父母已过世,且房屋经合法继承程序由子女等继承人取得所有权,继承人作为新所有权人能获拆迁补偿,补偿包含房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

    (二)要是在拆迁公告发布后父母过世,不影响拆迁补偿。因拆迁补偿基于房屋及土地等权益,拆迁程序启动后补偿权益已确定,后续补偿款等可能作为遗产,由法定继承人依法继承。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
    全文
    1 01-22
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