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拆迁补偿留户头就有宅基地么

3.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-22 上海崇明区
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律师解答 共5条
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
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    拆迁补偿和宅基地并非必然直接关联,留户头在拆迁补偿政策或协议里只是一种安排,不能认定留户头就肯定有宅基地。

    1. 若拆迁范围内的房屋有合法宅基地使用证等手续,并且符合当地拆迁政策里留户头可保留宅基地的规定,这种情况下可能保留宅基地。
    2. 要是房屋存在违法建设情况,或者当地政策没明确留户头可保留宅基地,那就不一定能拥有宅基地。

    解决措施和建议:在拆迁事务中,民众要仔细研读当地的拆迁政策,积极查询相关法律规定,确保自身权益。政府部门应做好政策宣传,提高政策透明度,使民众能准确理解留户头与宅基地的关系等拆迁相关事宜。
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    8 01-22
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    法律分析:
    1. 拆迁补偿与宅基地不是直接挂钩的。留户头是拆迁补偿政策或协议中的一种安排,不能把留户头等同于必然有宅基地。
    2. 若拆迁范围内房屋有合法宅基地使用证等手续,并且符合当地拆迁政策中留户头可保留宅基地的规定,才可能保留宅基地。
    3. 要是房屋存在违法建设情况,或者当地政策没有明确留户头可保留宅基地,那就不一定能拥有宅基地。
    4. 必须综合具体的拆迁政策、法律规定和当地实际情况判断留户头与宅基地的关系。

    提醒:
    在面临拆迁时,不要仅凭留户头就认定能有宅基地,要仔细研究当地拆迁政策和相关法律规定,不同情况处理方式不同,如有疑问建议进一步咨询。
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    6 01-22
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    结论:
    拆迁中留户头与是否有宅基地无直接对应关系,需综合多种因素判断。
    法律解析:
    1. 从法律规定角度看,拆迁补偿遵循的是依法依规的原则。宅基地的认定有严格的标准,比如需要合法的宅基地使用证等相关手续。如果房屋是违法建设,即便有留户头的情况,也难以认定有宅基地权益,因为违法建筑本身不被法律保护。
    2. 当地的拆迁政策在其中起到关键作用。如果政策明确留户头且符合某些条件可保留宅基地,那在符合这些条件的情况下才可能保留。若政策未做此规定,就不能理所当然地认为留户头就有宅基地。
    在拆迁过程中,这种关系复杂且涉及众多利益。如果您对自己在拆迁中留户头与宅基地的关系存在疑惑,建议您向专业的法律人士或者熟悉当地拆迁政策的机构进行详细咨询,以保障自身的合法权益。
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    9 01-22
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
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    (一)首先,如果面临拆迁并且涉及到留户头与宅基地关系的情况,要尽快去获取当地的拆迁政策文件。仔细研究文件中关于留户头以及宅基地处理的具体条款,看是否存在留户头就可保留宅基地或者其他相关的明确规定。
    (二)若房屋有合法的宅基地使用证等手续,同时自己符合留户头的条件,而当地政策对留户头保留宅基地有一定的倾向或者未明确禁止,那么可以尝试向拆迁相关部门积极沟通,提供自己房屋合法的相关证据,争取保留宅基地的权益。
    (三)如果房屋存在违法建设等情况,不要心存侥幸。按照规定可能无法获得宅基地相关权益,应及时了解对于违法建设在拆迁中的处理办法,例如是否可以通过补办手续等方式来改善情况,尽量减少自己的损失。

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。这表明在拆迁过程中,一切都需要按照规定和协议来进行,涉及到留户头与宅基地的关系也是如此,需要依据当地政策以及相关法律规定综合判断。
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    6 01-22
  • 崇明区法务
    崇明区法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1. 拆迁补偿和有无宅基地并非直接关联。留户头仅是拆迁补偿政策或协议里的一种安排,不能认定留户头就肯定有宅基地。
    2. 要是拆迁范围内的房屋有合法的宅基地使用证等手续,并且符合当地拆迁政策里留户头可保留宅基地的规定,或许能保留宅基地。可要是房屋存在违建等情况,或者当地政策没表明留户头可保留宅基地,那就不一定能拥有。
    3. 总体而言,得根据具体的拆迁政策、法律规定以及当地实际状况,综合判断留户头和宅基地的关系。
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    5 01-22
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