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宅基地没有房子拆迁能安置吗

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-22 黑龙江绥化
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    81人赞同了该解答
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    从法律角度看,拆迁安置的目的是保障被拆迁人的居住权益,所以一般只有因拆迁失去居住房屋的被拆迁人才能获得。仅有宅基地无房屋,不符合拆迁安置的主要对象要求,正常情况下难以直接得到拆迁安置。

    在特殊情形下,像当地政策对宅基地统一规划等,可能会有安置补偿,但这受限于当地政策和法律法规。这是因为地方可能基于整体发展等因素作出特殊安排。

    对于这种情况,如果仅拥有宅基地,首先要深入了解当地的拆迁政策与相关法律法规。若存在特殊情况可能获得安置补偿,要积极与相关部门沟通,提供自己符合特殊情况的证据材料,争取应得的权益。
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    5 01-22
  • 绥化优选法务
    绥化优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    1. 正常的拆迁安置目的在于保障被拆迁人的居住权益,其针对的是因拆迁失去居住房屋的群体,所以仅有宅基地没有房屋时,不符合拆迁安置的基本条件,难以直接获取。
    2. 各地政策存在差异,特殊情况下,例如当地对宅基地统一规划或者特殊安排时,有可能会给予一定安置补偿,但这不是普遍现象,要依据当地的拆迁政策与相关法律法规确定。
    3. 总体而言,仅拥有宅基地无房屋通常不能直接得到拆迁安置,但特殊政策或情况存在变数,需要深入探究当地实际情况才能准确判断。

    提醒:
    不同地区的拆迁政策差别较大,若处于仅有宅基地无房屋的情况,不要自行判断能否获得安置补偿,建议深入了解当地政策并咨询相关法律人士。
    全文
    9 01-22
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    仅拥有宅基地无房屋一般不能直接获拆迁安置,但特殊情况可依当地政策或法规获补偿。
    法律解析:
    1、拆迁安置的目的主要是保障因拆迁失去居住房屋者的居住权益,所以正常情况下没有房屋仅有宅基地不符合拆迁安置的直接对象条件。这是基于维护公平性以及合理分配资源的考量,避免不必要的资源浪费和不当获利。
    2、在一些特殊情形下,比如当地有宅基地统一规划需求或者特殊安排时,根据具体情况有可能给予一定安置补偿。这是因为地方的特殊发展需求或者土地管理规划的特殊要求,不过这不是普遍现象,必须严格依据当地的拆迁政策以及相关法律法规来判定。在涉及到自身宅基地拆迁安置相关问题时,建议向专业的法律人士或者熟悉当地政策的部门进行详细的咨询,以便准确了解自身权益。
    全文
    6 01-22
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)如果仅拥有宅基地而无房屋,首先要做的是详细了解当地的拆迁政策。可以向当地的拆迁办、政府相关部门或者社区居委会等进行咨询,获取关于宅基地在无房屋情况下的具体规定,看是否存在特殊的规划或者安排能让自己有机会获得安置补偿。
    (二)收集与宅基地相关的所有证明文件,例如宅基地的使用证等。这些文件能够证明自己对宅基地的合法权益,在与相关部门沟通或者需要申诉时可能会起到重要作用。
    (三)积极关注当地政府的官方通知和公告。这些信息可能会包含一些关于宅基地拆迁安置的新政策或者特殊情况说明,能够及时让自己掌握情况。

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。虽然这里主要针对国有土地上房屋,但也体现了拆迁安置补偿主要针对房屋所有权人的基本原则,在宅基地拆迁安置相关问题中同样有参考意义。
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    9 01-22
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    评分4.9 “经验丰富”
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    1. 通常来说,如果只有宅基地却没有房屋,想要直接得到拆迁安置是比较难的。因为拆迁安置的对象主要是那些因为拆迁而没了原来居住房屋的人,这是为了保障他们的居住权益。
    2. 不过,在某些特殊的情况下,就像当地政策对宅基地有统一规划之类的特殊安排时,可能会按照具体的情况给予一定的安置补偿。但这种情况不是到处都有的,得根据当地的拆迁政策还有相关的法律法规来判定。
    3.
    总之,仅仅拥有宅基地没有房屋的,一般是不能直接拿到拆迁安置的,只是也不能排除会有特殊政策或者情况能得到相应的安置补偿。这都得结合当地的实际情况去判断。
    全文
    5 01-22
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