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孩子大了没有宅基地怎么办

4.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-24 山东东营
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律师解答 共5条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    85人赞同了该解答
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    在中国,宅基地分配与农村集体成员身份相关,孩子长大无宅基地有解决途径。
    1. 若村里有集体建设用地指标且符合规定,能在本村申请新建住宅。这为在本村生活且符合条件的孩子提供了获取宅基地的可能。
    2. 可通过合法的村庄整治、宅基地整理等参与调剂分配。这有助于合理利用宅基地资源,让孩子有机会获得宅基地。
    3. 若孩子脱离农村集体成员身份,像取得城镇户口,在原村难获宅基地,但可在城镇买商品房。
    各地宅基地政策不同,解决孩子宅基地问题时,应向当地乡镇政府或相关部门咨询申请流程和条件,保障合法合规解决问题。
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    1 01-24
  • 东营法务团
    东营法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    1. 对于农村集体成员身份且所在村有集体建设用地指标的孩子,按照相关规定,可以申请在本村新建住宅,这是基于宅基地分配与农村集体成员身份挂钩的原则。
    2. 合法的村庄整治、宅基地整理等方式也是解决孩子无宅基地的途径,可参与调剂分配宅基地。
    3. 若孩子已脱离农村集体成员身份,如取得城镇户口,在原村获取宅基地难度增大,但可以选择在符合条件的城镇购买商品房等。
    4. 由于各地宅基地政策和规定存在差异,所以向当地乡镇政府或相关部门咨询具体的申请流程和条件非常重要。

    提醒:
    各地宅基地政策差异大,在处理孩子宅基地相关问题时,务必先咨询当地部门了解确切规定,避免盲目操作带来不必要的风险。
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    7 01-24
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    孩子大了没宅基地可依据不同情况采取相应途径解决,各地政策有差异应咨询当地部门。
    法律解析:
    1、在本村有解决途径。如果村里还有集体建设用地指标并且符合规定,就能够申请在本村新建住宅。同时,村庄整治、宅基地整理等合法方式下也可参与宅基地的调剂分配,这是基于宅基地属于农村集体所有,分配与集体成员身份相关的规定。
    2、脱离农村集体成员身份情况。若孩子已取得城镇户口,变成非农村集体成员,在原村获取宅基地比较困难,这种情况下可选择在符合条件的城镇购买商品房。这是由于宅基地分配主要面向农村集体成员,以保障农村村民的居住权益。由于各地关于宅基地的政策规定有所不同,建议向当地乡镇政府或相关部门咨询详细的申请流程和条件,这样能保证合法合规地处理孩子宅基地问题。
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    2 01-24
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)如果所在村有集体建设用地指标并且符合规定,孩子可申请在本村新建住宅。这需要先了解本村对于新建住宅在宅基地方面的具体要求,比如面积限制、选址规定等,然后按照流程准备好相关材料向村里提出申请。
    (二)通过合法的村庄整治、宅基地整理等方式参与调剂分配宅基地也是一种途径。这种情况下,要关注村里的相关政策通知,积极参与其中的合法流程,按照要求提供相应资料并接受审核。
    (三)如果孩子已取得城镇户口脱离农村集体成员身份,在原村获取宅基地比较困难,那么可以考虑在符合条件的城镇购买商品房。在购买商品房时,要注意查看开发商的资质、房屋的产权情况等,签订规范的购房合同,保障自己的权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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    8 01-24
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    在中国,宅基地分配往往取决于农村集体成员身份等因素。当孩子长大却没有宅基地时,可这样做:
    1. 要是村里还有集体建设用地指标并且满足有关规定,能申请在本村盖新住宅。
    2. 可以经由合法的村庄整治、宅基地整理之类的途径,参与宅基地的调剂分配。
    3. 若孩子已不属于农村集体成员,像有了城镇户口,在原来的村子就很难获取宅基地,不过能在符合要求的城镇买商品房。
    要知道,各地宅基地政策规定不一样,得向当地乡镇政府或者相关部门询问具体的申请流程和条件,才能合法地解决孩子的宅基地问题。
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    6 01-24
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